Let op: de gestelde prijs is een koopprijs vanaf.
Dit karakteristiek en royaal woonhuis midden in de binnenstad is vanaf 2010 geheel gerenoveerd met een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid-westen, gelegen aan een hofje met 5 verschillende en gerenoveerde woningen. Het royale middelste woonhuis met topgevels wordt nu aangeboden en is geheel in passende stijl gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en comfort. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. De ligging is bijzonder: rustig, doch direct bij gezellige winkelstraten, terrasjes en het bruisende stadscentrum. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Indeling: entree, hal met luxe zwevend toilet en uitgebreide meterkast. Royale L-vormige living met eiken lamelparket, paneeldeuren, open trap / trapkast en een sfeervolle zithoek aan de voorzijde (alles geheel vernieuwd in 2010). Aan de tuinzijde bevindt zich een luxe woonkeuken, ook uit 2010, met keukeneiland voorzien van Cesarstone blad, 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, eetbar en vaatwasser alsmede een kastenwand met combi-oven, stoomoven en koelkast en een vrieskast. Houten openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin met o.a. Chinees hardsteen.

1e verdieping: overloop met glaswand en tochtdeur. Royale hoofdslaapkamer met dubbele deuren naar frans balkon en ludieke kleine raampjes. 2e grote L-vormige slaapkamer met balkenplafond en open kastenwand. Luxe en extra grote badkamer (geheel gerenoveerd in 2014) met duobad, douchecabine met stortdouche, zwevend toilet, handgemaakte eiken meubel met 2 waskommen, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met glaswand en tochtdeur en doordat hier een dakkapel zit extra veel lichtinval. 2 grote slaapkamers, beide met gevelraam en een Veluxraam, laminaatvloer en een berging over de gehele lengte van de kamers. 1 kamer is voorzien van een fonteintje. Centraal tussen de 2 slaapkamers in bevindt zich een open waskamer met was- en droogaansluiting en een Nefit HR-combiketel (2015; CW 5 klasse).

Algemeen: beschermd stadsgezicht; oorspronkelijk bouwjaar 1900. De netto woonoppervlakte bedraagt 135 m2! Grotendeels voorzien van dubbel glas. Alle binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren. De voor- en achtergevels zijn nieuw gestuukt en gesaust (achtergevel in 2011 en voorgevel in 2012). Extern schilderwerk uitgevoerd in 2012 de voorgevel en in 2015 de achtergevel (waarbij ook nieuwe kozijnen zijn geplaatst met dubbelglas). Dakkapel is gerenoveerd in 2012. De mogelijkheid bestaat voor het aanleggen van een eigen parkeerplaats in de voortuin, welke fraai is aangelegd met oa Chinees hardsteen, plantenbakken en leibomen. Kortom, een zeer verzorgde stadswoning met veel slaapkamers, luxe, prettig lichtinval en een geweldig woongenot!

Aanvaarding: in overleg
Koopprijs vanaf: € 435.000,– kk

NB: Sint Janskerkhof gaat terug op de kapel gewijd aan Sint Jan de Evangelist en Sint Jan de Doper die hier in 1388 werd gebouwd. Bij deze kapel vestigden de Broeders van het Gemene Leven hun St. Jansconvent (1442). Een deel van het Sint Janskerkhof werd in de zeventiende eeuw als veemarkt in gebruik genomen, vandaar de naam Beestenmarkt (zie aldaar).