Soms komen er parels beschikbaar waar je je oog niet van kan afhouden. Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde hoekwoning is daar een mooi voorbeeld van. Je hoeft er niet alleen naar te kijken, je mag er zelfs wonen! Alles is al voor je gedaan waarbij zoveel mogelijk de authentieke sfeer bewaard is gebleven. Dollardstraat, de mooiste straat van het Soesterkwartier, heeft een zeer charmant straatbeeld met aan één kant woningen en aan de overzijde een parkachtige omgeving met speeltuinen, sportclubs, dahliavereniging en een vlindertuin. Bovendien zijn het stadscentrum, winkels, scholen, kinderdagverblijven, het Centraal Station (noord ingang) en de bossen & zwembad van Birkhoven op korte afstand te vinden. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Indeling: entree, hal, trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet, toegang tot de ruime en licht afgewerkte woonkamer, erkerpartij aan de voorzijde met vrij uitzicht, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, halfopen en uitgebouwde Tulp keuken (2013) voorzien van Miele inbouwapparatuur, zoals stoomoven, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, inductie kookplaat, quooker, koelkast, afzuigkap en doorloop naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kastruimte.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met vaste kastruimte, 2e slaapkamer met vaste kastruimte, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloop doucheruimte met fraaie glazen wand, vrijhangend 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en handdoeken-radiator.

2e verdieping: grote dakkapel, voorzolder met toegang tot afgesloten bergruimte met de stookopstelling van Remeha (2015), zolderkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering met nog meer bergruimte.

De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het geheel zeer compleet!

Kenmerken:
• Bouwjaar 1938;
• Gebruiksoppervlakte 128 m²;
• Perceeloppervlakte 242 m²;
• Inhoud 447 m³;
• Gehele woning voorzien van eiken visgraat;
• Buitenschilderwerk 2015;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

NB: De Dollard is een inham van de Noordzee in het grensgebied tussen Duitsland en de Nederlandse provincie Groningen. Het is een plaatselijk zeer sterke verbreding van de rivier de Eems. Het grootste deel van de Dollard is een uitgestrekte zand- en slikvlakte, doorsneden door enkele geulen.