Ruim halfvrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, stenen berging, vrij uitzicht en grote beschutte tuin. Gelegen op een prima locatie in de directe nabijheid van scholen en winkels. Tevens op loop- en fietsafstand van de binnenstad, de Eemhaven en het nieuwe Eemcentrum. De woning uit 1994 beschikt over een grote op het Zuid/Westen georiënteerde tuin met meerdere terrassen waardoor men de hele dag van de zon kan genieten. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Doordat de tuin over de volle lengte een lei-lindenhaag heeft is er ook veel privacy. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Er is geen doorgaand verkeer en de woning ligt in de nabijheid van groenvoorziening met zandbak en speeltoestellen.

Voor en naast de garage is er parkeerruimte voor 2 auto’s.

Indeling: entree, hal met trapopgang, garderobe-nis, toilet en meterkast. Ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer met schuifpui en grote raampartij. Door de vormgeving van de kamer is er ruimte voor 2 zithoeken en een royale eettafel. Halfopen keuken in U-vorm opstelling voorzien van RVS gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, hete luchtoven, magnetron en close-in boiler. Doorloop naar de bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage.

1e verdieping: overloop met aparte nis voor wasmachine/droger opstelling, 3 slaapkamers (12, 12 en 11 m²) waarvan twee voorzien van vaste wastafel, toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: ruime overloop met stookopstelling en wastafel, bergruimte, ruime slaapkamer van ca. 15 m² met grote dakkapel en 5e slaapkamer van ca. 10 m².

De algehele afwerking verdient aandacht, maar biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen.

Algemeen:
– Totale grondoppervlak van het perceel is 444 m²;
– Totale gebruiksoppervlakte is 159 m², exclusief garage en berging;
– Inhoud van 640 m³;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Mogelijkheid tot het maken van 2 extra parkeerplekken.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

NB: Fleric of Fledric, in een Oudfrans chanson de geste broer van Widukind, was leider van het Saksische verzet tegen Karel de Grote (ca. 1200).