WONINGRUIL IS BESPREEKBAAR.
Op zoek naar een niet-alledaagse woning, waar wonen en werken fantastisch te combineren is, in een rustige omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid?
Dan ben je hier op het juiste adres! De oorspronkelijke woning is in 2005 verdubbeld, waardoor er een royale ruimte is ontstaan.
Het nieuwe deel van de woning is geheel onderkelderd en voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde is een luxe veranda met dakramen aangebouwd. De tegels die in de keuken zijn gebruikt, zijn buiten onder de veranda doorgelegd. Hierdoor is er een optimale connectie met de tuin en wordt het één geheel.
De bovenverdieping van de woning is totaal gemoderniseerd en voorzien van diverse gemakken.

Bijzonderheden
– parkeergelegenheid op eigen erf is ruimschoots aanwezig
– het winkelcentrum, diverse scholen, een bushalte en het Stadspark bevinden zich op loopafstand

Souterrain
Met een oppervlak van 34 m² mag het souterrain absoluut ruim genoemd worden. Deze is voorzien van een koekoek die voor daglicht zorgt. Het betreft een open ruimte, die voor diverse doeleinden geschikt is.
Thans is deze in gebruik als lounge-/fitnessruimte. In het souterrain bevindt zich een mogelijkheid voor de wasmachine- en drogeraansluiting.

Begane grond
Entree, hal met modern toilet en meterkast. Bij binnenkomst van de woning komt je een aangenaam gevoel van huiselijkheid tegemoet.

Woonkamer
De dubbelzijdige open haard is gesitueerd in het hart van de woning en zorgt zowel in de living als in de keuken voor veel sfeer. De living is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een erker.
De gehele vloer van de living is van eikenhout en de wanden zijn door de gehele woning strak gestuukt.

Keuken
Het nieuwe deel van de woning is volledig ingericht als woonkeuken. Het betreft een luxe keuken met kookeiland die voorzien is van inbouwapparatuur zoals, 5-pits gas kookplaat, oven, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat en een koelkast. Het geheel is volledig in de stijl van de woning afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkeuken bevinden zich 2 kantoorruimtes. Deze kunnen gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

Eerste verdieping
Via een hardhouten open trap komt men op de verdieping. Op de overloop bevindt zich 1 bergkast voorzien van de HR CV-ketel.

Slaapkamers
Boven het nieuwbouwgedeelte is de grote slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche.
Daarnaast bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers op deze verdieping.
Groot voordeel is dat 1 van deze kamers is voorzien van een vaste wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting, hierdoor kan de kamer voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

Badkamer
De badkamer is luxe afgewerkt met betonlook wanden welke naadloos overlopen in de gietvloer voorzien van inloopdouche, duo wastafel, whirlpool ligbad en vloerverwarming.

Vliering
Bergvliering

Tuin
De diepe achtertuin is fraai aangelegd. Achter op het perceel is een houten schuur geplaatst met overkapping.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

NB: de naam Komhoek werd aan de destijds nieuw aangelegde laan gegeven omdat de weg liep in de richting van het weiland bij boerderij Schoonoord waar in het verleden de brandkom had gelegen, een gegraven gat waarin zich water bevond dat als bluswater kon dienen.