Laat u verrassen door deze vrijstaande authentieke boerderij met alle voorzieningen in de directe omgeving waarbij dubbele bewoning goed mogelijk is! Deze charmante en gemoderniseerde woning met een riante aanbouw ten behoeve van de keuken en de voormalige garage die volledig is verbouwd, staat in de wijk Kattenbroek. De woning bevat 5 slaapkamers, 3 badkamers, kantoorruimte, wasruimte, een ruime huiskamer en woonkeuken. Het geheel staat op een perceel van 965m2. Voor alle dagelijkse benodigdheden kun je terecht in het moderne winkelcentrum direct om de hoek. Station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich in de directe nabijheid. Nieuwsgierig? Kijken mag!

De kavel is omheind met een hoge beukenhaag voorzien van een smeedijzeren sierhek met elektrische poort welke toegang biedt tot de tuin met mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

De tuin is fraai aangelegd, biedt rondom terrassen hoewel het object midden in de woonwijk is gelegen, is de begroeiing dusdanig aangelegd dat volop privacy is gewaarborgd. Het is een heerlijke tuin met een paar prachtige bomen waaronder een grote plataan en een prachtige dakplataan welke in de zomer heerlijk schaduw biedt in de woonkeuken.

De indeling is als volgt: Ruime hal/entree, kantoor/werkkamer, wasruimte met stortbak en ketel.
Zeer sfeervolle, ruime woonkamer met centraal gesitueerde spiltrap en openhaard, diverse zitgedeelten, authentieke raampartijen en een staldeurtje waardoor de sfeer van vroeger ervaren kan worden.

Er is een open doorgang naar de woonkeuken (2010) met diverse inbouwapparatuur te weten koelkast, afwasmachine, combi oven, koffiezetapparaat (bonen), stoomoven, cooker en een Boretti gasfornuis met grote oven, grote brander in het midden en bakplaat.

Grote ruimte voor eettafel met aan beide zijden raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond met openslaande dubbele deuren zodat vanuit de keuken de beide terrassen bereikbaar zijn en zodoende in de zomer het buitenleven extra wordt benadrukt. De woonkeuken is een heerlijke centrale met veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuur stenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Boven de boerderij (te bereiken via spiltrap in de woonkamer) is een overloop en 2 slaapkamers. Beide kamers en de badkamer (met wastafelmeubel, toilet en douchecabine ) zijn voorzien van dakkapellen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het achterhuis (2012 verbouwd). Via een tussenportaal zijn beide ruime slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben dubbele openslaande deuren naar de tuin. Badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel, toilet en stortdouche. Inpandige berging met buitendeur.

Vanuit het tussenportaal is de verdieping bereikbaar via een vaste trap naar een open ruimte met daarin een wastafel, toilet, inloopdouche (stortdouche) en ligbad. Aangrenzend een riante slaapkamer met 2 grote dakramen. De ruimtes worden gescheiden door vaste inbouwkasten. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op deze verdieping zijn diverse bergruimtes onder het schuine dak.

De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie en is in 2012 geheel voorzien van goedgekeurde raam en deursloten.

Kortom een uniek verbouwde/gemoderniseerde boerderij waar het heerlijk wonen is en met mogelijkheid tot diverse woon/werk vormen.

NB: De baander, bander of bansdeur is een grote schuurdeur die toegang geeft tot het deel van een boerderij en bestaat meestal uit twee delen; een boven- en een onderkant. Dit deel van de wijk wordt omschreven met de metafoor Boerderijenkamer. Deze en de omliggende straten dragen namen die verband houden met het agrarische leven

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl