Ruimte&licht! Deze flink uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw en maar liefst 5 slaapkamers ligt aan een fijne locatie in het gemoedelijke dorp Hoogland. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over een groenzone met een watertje en aan de voorzijde kijk je uit op een hofje met de parkeerplaatsen. Door de royale dakopbouw is er enorm veel ruimte gecreëerd op de zolderverdieping met twee volwaardige kamers. Het winkelcentrum Kraailandhof, het stadspark en diverse lagere scholen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen en het stadscentrum van Amersfoort is op korte afstand prima te bereiken. Zoek je voor je (toekomstige) gezin een heerlijke woonplek voor de komende jaren dan mag dit huis zeker niet op je lijstje ontbreken!

De indeling is als volgt: via de voortuin is er toegang naar de aangebouwde schuur maar ook de voordeur van de woning. De hal geeft je toegang tot het toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer met houtkachel, massieve eiken houtenvloer is aan de achterzijde geheel voorzien van een glazen pui met openslaande tuindeuren. Door de brede raampartijen is er enorm veel daglichttoetreding op eigenlijk ieder moment van de dag. De zonnige achtertuin met berging en achterom van maar liefst 12 meter diep en 10 meter breed biedt je veel privacy, ruimte en mogelijkheden voor meerdere zitjes. Op de aangekochte groenstrook aan de zijkant van het huis zijn een overkapping en tuinhuis geplaatst. Terug naar de woning, de ruime (woon)keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot de aparte berging met was/droog en extra koelvries-combinatie en voorraad kastruimte en de schuur. Zowel de bijkeuken als de schuur hebben ook veel lichtinval door de slim geplaatste lichtkoepels.

Verdieping 1: via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. De slaapkamers hebben een vloeroppervlak van 13m2 (voorzijde), 15m2 (achterzijde) en 8m2 (achterzijde). De vrolijk betegelde badkamer is van een keurig niveau en uitgerust met een wastafel, een douchecabine, ligbad, een vrijhangend toilet en handdoeken radiator.

Verdieping 2: op de zolder zijn er door de dakopbouw (2009) 2 extra slaapkamers en een badkamer gerealiseerd, deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. De cv ketel (Daalderop HR combi 2010) bevindt zich tevens op deze verdieping. Overigens hoef je je geen zorgen te maken over een hoge energierekening; de woning is in 2015 voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de huidige bewoners nog geen €100,00 aan maandelijkse lasten hebben voor het gas en elektra gebruik.

Naast de woning bevindt zich een gezamenlijke buurttuin waar in overleg met de gemeente het beheer op vrijwillige basis bij de bewoners ligt en je er met elkaar op een plezierige manier gebruik van kunt maken.

Kom kijken, we laten je dit heerlijke gezinshuis graag zien!

NB: Tolick, naam van een boerderij die hier al rond 1560 stond en met de landerijen in leen werd gehouden van de heer van IJsselstein. De naam gaat terug op de tol die hier tot in de jaren dertig van de vorige eeuw werd geheven.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl