Onverwacht verscholen tussen oude bomen aan een rustige en kindvriendelijke straat bevindt zich deze goed onderhouden en bijzonder vormgegeven royale tussenwoning, deel uitmakend van het toenmalige nieuwbouwproject "De Zeevaerders". Kenmerkend voor deze woning is de brede gevel van maar liefst 8 meter, de diepe tuin op het zuidwesten, totaal 5 kamers, de hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen en de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis. De ligging is ideaal! Op nog geen vijf minuten lopen van de gezellige historische binnenstad van Amersfoort en nabij uitvalswegen A1 & A28, scholen, zwembad Amarena, diverse speeltuintjes en trapveldjes voor de kinderen. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Indeling: entree/hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot slaap/werkkamer met berging. Ruime woonkamer met veel daglichtinval. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een 6-pitsgasfornuis, quooker, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aansluitend aan deze ruimte is een leuke speelhoek ingericht welke zich tevens leent voor een eethoek.

Verdieping: overloop met inpandige bergruimte voorzien van cv-opstelling (Intergas HR combiketel 2013) en aansluiting voor wasmachine. 3 ruime slaapkamers met oppervlaktes van 14, 9 en 9 m². In één slaapkamer is een vliering gemaakt wat zorgt voor extra bergruimte. De neutraal uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een houten berging. Naast veel zon vind je hier de nodige privacy en kun je de tuin bereiken middels een achterom.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2000
– Gebruiksoppervlakte 131 m²
– Perceeloppervlakte 204 m²
– Woning is goed geïsoleerd en volledig v.v. isolerende beglazing;
– Achtertuin ca. 11 meter diep op het zuidwesten;
– CV-ketel is vernieuwd in 2013;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Rustige ligging op loopafstand van de binnenstad.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WIE WAS MAGELHAEN?
Fernão de Magalhaes (Magelhaen) was een Portugees zeevaarder en maakte van 1519-1521 een zeereis om de wereld en ontdekte daarbij de later naar hem genoemde Straat Magelhaen in Zuid Amerika; sneuvelde onderweg bij een strijd met inboorlingen op de Filippijnen, van zijn vloot volbracht slechts één schip de reis rond de wereld (1522).