Deze zeer charmante, half vrijstaande villa uit 1938 met onderkelderde kantoor/praktijkruimte is van boven tot beneden geheel gerenoveerd! De villa heeft een netto gebruiksoppervlak van 210m2, een inhoud van 1013m3 en haar authentieke uitstraling zondermeer behouden terwijl het door de jaren op alle punten grondig en degelijk gemoderniseerd is.

Hierdoor is er een sfeer ontstaan waar je je niet alleen als bewoner zult thuis voelen, maar waar ook gasten zich zullen verbazen over de gastvrije en warme uitstraling. Het ruime perceel met fraai aangelegde tuin rondom, met bossages, terrassen en een overdekt prieel en zwemvijver maken dit tot een unieke combinatie met optimaal wooncomfort. De ligging kan ook al niet veel beter; het NS station ligt op loopafstand maar ook het centrum van Amersfoort, diverse scholen en bossen en de winkels aan de Leusderweg zijn dichtbij.

De fraaie hal met garderobe, toiletruimte en keldertoegang (stahoogte) geeft je toegang tot de heerlijke royale living met openslaande tuindeuren, visgraat parketvloer, open haard en raampartijen rondom. De half open uitbouw aan de zijkant is heerlijk licht door het vele glas en is een ideale ruimte voor de kinderen. Via de openslaande tuindeuren is direct het terras bereikbaar waar je heerlijk beschut kunt eten met elkaar. De uitgebouwde woonkeuken (Paul van der Kooij) is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gascomfort, koelkast, vriezer, combi- oven, stoomoven, quooker en een composieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en de nodige bergruimte.

De vrijstaande kantoor-/praktijkruimte met carport en souterrain beschikt over een eigen toilet en cv-installatie.
Verdieping 1: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers alle drie met vaste kasten en waarvan twee met toegang tot het balkon. Vanuit de overloop maar ook vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche, urinoir en 2e toilet.

Verdieping 2: zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de verdieping en een 2e badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet. Middels een vlizotrap is de flinke bergvliering (stahoogte) bereikbaar.

Deze charmante villa is door zijn goede ligging en uitstekende onderhoud zeer zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken: – bouwjaar omstreeks 1938 – woonoppervlakte 210m² (excl. Bijgebouw!) – perceeloppervlakte 624 m² – zeer goed onderhouden – onder architectuur aangelegde tuin – woonkeuken – twee badkamers – centrale ligging – kantoor/praktijkruimte aanwezig -dak/ /muurisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing.

Kortom, een woning waar u altijd al van heeft gedroomd en welke nu de uwe zou kunnen worden! Kom kijken, we laten het graag zien!

Let op, de gestelde prijs betreft een koopprijs vanaf!

Wie is Theodorus (Theo) Heemskerk (Amsterdam, 20 juli 1852 – Utrecht, 12 juni 1932)? Hij was van 1908 tot 1913 namens de ARP minister van Binnenlandse Zaken en voorzitter van de ministerraad. Heemskerk is onder meer de grondlegger van de herziene Armenwet (1912) en van de Vaccinatiewet (1911). Ook was hij bepalend in de discussie over grensbewaking en wapenbezit.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl