Ruime en lichte hoekwoning met aangebouwde stenen berging en brede achtertuin. Deze speels ingedeelde eengezinswoning is gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in het architectonisch opgezette Kattenbroek. Op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer en op korte afstand van Park Schothorst, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met 10 minuten fietsen ben je zo in de gezellige binnenstad. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Indeling: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang met bordestrap. Aangrenzend de aangebouwde stenen berging met wasmachine aansluiting en c.v.-opstelling. Ruime en lichte woonkamer met diepe trapkast en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen.

De brede achtertuin is verzorgd, biedt de gehele dag zon en beschikt over een achterom.

Verdieping: overloop met vide, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en 2e toilet. De ruime bergkast is eenvoudig open te maken naar een slaapkamer en in te richten als een walk-in-closet.

Het gebruiksoppervlak van de woning is gemakkelijk uit te breiden door een uitbouw aan de achterzijde en/of het realiseren van een 2e verdieping.

Kenmerken:
– volledig geïsoleerd
– gebruiksoppervlakte 100 m²
– perceeloppervlakte 232 m²
– HR cv-ketel Remeha 2017
– schilderwerk 2018
– uitbreidingsmogelijkheden
– kindvriendelijke omgeving

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAT IS HET DUIN?
Een al dan niet begroeide heuvel of heuvelrug opgebouwd uit door de wind aangevoerd zand. De hier gebruikte metafoor is Heuvel, glooiend landschap.