DEZE WONING HEBBEN WIJ VOOR ONZE OPDRACHTGEVER AANGEKOCHT

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning met praktijkruimte is gelegen aan één van de rustige en mooie lanen van het populaire Bergkwartier. De woning kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte, het royale perceel van 675 m², oprit voor meerdere auto’s en de prachtige besloten achtertuin. Gelegen op loopafstand van het centraal station en het stadscentrum van Amersfoort. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot kelder (op stahoogte) met opstelling cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u de zitkamer met sfeervolle erker welke is voorzien van een mooie parketvloer en vaste kasten. De royale living met eet- en woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een gashaard en een deur naar de achtertuin. Vanuit de living is er prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De woonkeuken met erker is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, kookplaat en magnetron. Uitstekende geluidsisolatie met de aangrenzende woning.

De prachtige tuin is gelegen op het westen en beschikt over een gazon met kleurrijke borders, gevarieerde verlichting en een ruim terras met vijver. De tuin is besloten gesitueerd, hierdoor geniet men van veel privacy. Tevens beschikt de tuin over een computer gestuurde sproeiinstallatie.

Achterin de tuin is een blokhut (2015) gelegen welke is voorzien van elektra (eigen stoppengroep).

De woning heeft een royale oprit voor meerdere auto’s en een praktijkruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Naast de praktijkruimte is een berging gelegen.

1e Verdieping: ruime overloop met bordestrap, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime balkon. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: royale overloop met veel bergruimte, vaste kasten en opstelling wasapparatuur. Twee slaapkamers voorzien van vaste kasten en waarvan één met wastafel.

Kortom: een charmante woning welke zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken:
– bouwjaar 1912
– woonoppervlakte 192 m²
– perceeloppervlakte 675 m²
– vijf slaapkamers
– praktijkruimte
– oprit voor meerdere auto’s
– prachtige besloten achtertuin
– rustige ligging
– op loopafstand van het centrum en centraal station