DEZE WONING HEBBEN WIJ VOOR ONZE OPDRACHTGEVER AANGEKOCHT

Wilt u wonen in een instapklare en duurzame gezinswoning voorzien van alle gemakken en tegelijkertijd wonen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze woning beslist iets voor u!

Deze ruime en lichte tussenwoning aan de Ameliapolder 64 biedt u vijf kamers, een luxe keuken en badkamer met een zonnige onderhoudsvrije achtertuin. Aan de voorzijde is een ruime voortuin en kijkt de woning uit over de rustige straat met een brede groenstrook en water. Dankzij de goede isolatie en de 13 zonnepanelen op het dak kunt u ook nog eens een fijne besparing op de energierekening verwachten.

De tuin met ruime berging is vrijwel volledig bestraat met natuurstenen tegels zodat er van tuinonderhoud nauwelijks sprake is. Het is namelijk veel prettiger om hier lekker te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwestenbeschikt u hier over veel zonuren. Maar ook met wisselvallig weer kunt u heerlijk onder de overkapping in de tuin zitten.

De woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt. Winkels, horecagelegenheden en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van verschillende bushaltes, station Amersfoort Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28. De nabije omgeving is rijk aan speeltuinen en diverse groenvoorzieningen, zoals het Hoevelakense bos en het BRONpark waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen.

Begane grond
Alle ruimtes in de woning aan de Ameliapolder 64 zijn zeer goed afgewerkt. Zo hoeft u niet eerst uitgebreid te klussen, maar kunt u de woning zonder al teveel moeite direct betrekken. U betreedt de woning via de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De deur geeft toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. Die vormen samen een grote leefruimte waar u en uw gezin vele uren door zullen brengen. De keuken is L-vormig opgesteld en strak en modern uitgevoerd in de combinatie zijdeglans wit met rvs-accenten. Voorzien van diverse kwaliteitsmerken inbouwapparatuur zoals een kookplaat (2019), afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het gedeeltelijk verlaagde plafond is voorzien van decoratieve inbouwspots. Dankzij de grote raampartij is er niet alleen veel invallend licht, maar kijkt u ook mooi uit op de voortuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte wanden en een pvc vloer (2016) in houtmotief. De kleurcombinatie grijs, zwart en wit geven de ruimte een strakke en moderne uitstraling.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, gedeeltelijk afgeschermd toilet, extra brede wastafel met dubbele kranen en spiegelkast met verlichting, verticale designradiator en sfeervolle inbouwspots in het plafond.

Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping, die net als de rest van het huis, netjes is afgewerkt. De kamer kan zowel als studeer- en/of slaapkamer gebruikt worden. De vier grote ramen zorgen voor veel invallend licht waardoor de kamer nog ruimer aanvoelt . Ook hier zijn sfeervolle inbouwspots toegepast . De zolderverdieping is gedeeltelijk voorzien van laminaat gecombineerd met comfortabele vloerbedekking die de ruimte een knusse uitstraling geeft. Aan de achterzijde van de zolder bevindt zich de aansluiting voor uw wasmachine en droger.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.