Op een unieke locatie aan de rand van Nieuwland, ligt deze speels ingedeelde dijkwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is op iedere verdieping en buitenom keurig onderhouden en ligt aan een autovrij pad omgeven door groen. Aan de voorzijde geen overburen en aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerplaatsen, dus heerlijk rustig gelegen en volop privacy in de voortuin, waar je ’s morgens al vroeg van het zonnetje kunt genieten!

Het winkelcentrum van Nieuwland, verschillende scholen en park "Het Waterhart" zijn op korte afstand. Er is voldoende parkeerruimte en de snelwegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.
De Amersfoortse wijk Nieuwland is bij uitstek een perfecte wijk voor werkende jonge stellen en gezinnen met kinderen. Zo zijn er diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen, maar ook de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen in midden-Nederland zijn snel bereikt.

De indeling is als volgt: entree/hal voorzien van een laminaatvloer welke over de gehele begane grond doorloopt; meterkast, toilet met fonteintje. De keuken is aan de voorzijde gelegen en vanuit het keukenraam kijk je leuk uit op het groen en het zitje aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer met sfeervolle houtkachel en ligt aan de tuinzijde. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Verdieping 1: overloop met werkhoek, vaste kast en toegang tot 2 prima slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Apart is er een toilet aanwezig op deze verdieping.

Verdieping 2: overloop met luik naar bergvliering, opstelling c.v.-combiketel (2013) en aansluiting voor de wasapparatuur. De 3e slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van een laminaatvloer.

De tuin tenslotte is onderhoudsarm aangelegd en hier kun je genieten van de middag- en avondzon. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging; achterom bereikbaar via de berging.

Wat is Wildemanskruid? Een plant uit Anemoonfamilie, er zijn ca. 160 soorten, verspreid over de gehele wereld.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl