Voor jou geen maanden klussen; hier kan je gelijk genieten! Deze strakke, uitgebouwde stadswoning is nog maar 4 jaar oud en dat is te merken! Een heerlijk lichte woning, instapklaar en zonder teveel onderhoud, hoogwaardig afgewerkt, twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw, een ruime woonkamer met luxe open keuken, vier slaapkamers, twee moderne badkamers… deze woning heeft hét allemaal! Tel daar ook nog twee fantastische zonneterrassen en de toplocatie bij op en het plaatje is compleet.

Super locatie… de woning is zeer gunstig gelegen in een rustige buurt, om de hoek van bij de Eem, het Eemplein en de binnenstad van Amersfoort. Winkels, bibliotheek, bioscoop en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Langs de Eem kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen. De Eem zelf leent zich uitstekend voor een boot- of kanotochtje. Zowel het Centraal Station als uitvalswegen naar de snelweg zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De komende jaren gaat het gebied langs de Eem verder ontwikkeld worden waarbij de bedrijven zullen verdwijnen en woningbouw de boventoon voert.

De indeling is als volgt: in de onderbouw tref je de berging én twee eigen parkeerplaatsen, overdekt en afgesloten!

Begane grond: je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, vanwaar je via een paar treden de woonverdieping bereikt.

Verdieping 1: de woonkamer is ruim, licht en comfortabel. Een PVC gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een grote schuifpui naar het terras voor een plezierige lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een behoorlijke leefruimte is gerealiseerd, het is hier optimaal genieten!

De strakke keuken aan de voorzijde van de woning is een uitstekende plek om uitgebreid te kokkerellen. De keuken bestaat uit een keukenblok over 2 zijden, waaronder een kastenwand met inbouwapparatuur, afgewerkt met witte, hoogglans fronten en een donker hardstenen werkblad, en is er voldoende werk- en bergruimte. De trapkast kan prima gebruikt worden als provisiekast. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, aparte oven en een koelkast.

Het terras is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kiezelsteentjes en een border met diverse beplanting. Je vindt er voldoende ruimte om te spelen en te relaxen.

Verdieping 2: hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer één slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, keurig afgewerkt en hebben een prima lichtinval. De strakke badkamer is uitgevoerd met witte en antracieten tegels, vloerverwarming, wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, inloopdouche en ligbad. Op de overloop is tevens nog een praktische bergkast aanwezig waarin de wasmachine en droger staan.

Verdieping 3: de zolderverdieping is ruim en je vindt hier de vierde slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer met frans balkon aan de voorzijde, krijg je via openslaande deuren toegang tot het tweede, eveneens onderhoudsvriendelijke, zonneterras aan de rustige achterzijde.

De twee eigen parkeerplaatsen die bij je woning behoren zijn onderdeel van de VvE, de maandelijkse servicekosten hiervoor bedragen €27,00

Aanvaarding: in overleg
Koopprijs vanaf: € 450.000,– k.k.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

Waar komt die naam vandaan? Koppelweg: Genoemd naar het oorspronkelijke gebied De Koppel waar de weg doorheen loopt.