VRIJSTAANDE VILLA
Altijd al groots in de stad willen wonen met uniek vrij uitzicht en veel groen? Voel de ruimte en rust of zoek de bruisende stad op. Deze bijzonder ruime woning heeft diverse indelingsmogelijkheden en is geschikt voor dubbele bewoning, als kangoeroewoning voor ouders/kinderen, voor atelier of bed & breakfast. En wat denk je van ongestoord thuiswerken?
Ontdek de ongekende mogelijkheden!

Naast de indrukwekkende vierkante meters van het huis en perceel is ook de locatie prachtig: Op loopafstand ontdek je Jachthaven de Eemkruisers, wandel je in park Schothorst en voor de sportieveling zijn er diverse sportvoorzieningen. Kopje koffie of lekker winkelen? Met een paar minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Amersfoort. Ook het NS station en diverse basis- en middelbare scholen zijn vlakbij.

De indeling is als volgt:
Wanneer je de woning betreedt kom je in de hal met vide. Naast toegang tot het toilet biedt de hal ook toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze kan dienst doen als kantoor/thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. Wanneer je vanuit de hal de woonkamer binnenloopt zie je de riante ruimte die knus aandoet door de grote vrijstaande openhaard die als roomdivider functioneert. Aan de rechter kant is de living met uitzicht op de tuin, aan de linker kant de eetkamer. De tv ruimte ligt net iets hoger wat een leuk effect geeft. Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van kookeiland en granieten aanrechtblad. Wat hier meteen opvalt is de hoogte van 5 meter.
Naast de keuken ligt de bijkeuken met bergvliering.
De ruime garage met bergvliering is van binnenuit te bereiken.

Verdieping
Aan de linker zijde bevindt zich de ruim bemeten master bedroom met inloopkast. Deze slaapkamer loopt over de gehele breedte van het huis door en heeft een nokhoogte van ruim 4 meter.
De eerste badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en veel beweegruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met dakkapel. Ook is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Woning 2
Heeft een eigen opgang en voordeur. Deze woning heeft een oppervlakte van circa 50 m2. In 2016 zijn de badkamer en keuken gerealiseerd. De badkamer heeft een mooie ruime inloopdouche en een wastafel. De slaapkamer en woonkamer hebben hoge plafonds waardoor de ruimte groot aanvoelt. De woning is geschikt voor mantelzorgwoning, ongestoord thuis kunnen werken, je kind zelfstandig laten wonen, een B&B starten of om praktijk/atelier aan huis te houden.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime tuin en een oprit met twee parkeerplaatsen. De achterzijde van de tuin ligt op het westen. Er zijn verschillende terrassen waardoor er op ieder moment van de dag van de zon te genieten valt. Ook is er een groot gazon met diverse groene borders. De tuin kijkt uit op de ecologische zone aan de Maatweg en Jachthaven de Eemkruisers.

Algemeen:
– Erg ruim met een bruto inhoud van 1178 m3
– Gebruiksoppervlakte: 257 m2, totaal vloeroppervlak 342 m2
– Perceel oppervlakte: 842 m2
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
– De gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken
– Eigen afsluitbare oprit met meerdere parkeerplekken
– Brede garage met bergvliering
– Goed onderhouden
– Volledig geïsoleerd.