Deze woning is instapklaar! Hier kan je gelijk genieten! Deze strakke, uitgebouwde stadswoning is nog maar 4 jaar oud en dat is te merken! Deze woning is heerlijk licht en er is weinig onderhoud, hoogwaardig afgewerkt, overal vloerverwarming aanwezig, twee parkeerplaatsen en er is een berging in de onderbouw. De ruime woonkamer met luxe open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer.. Wat wil je nog meer? Voorzien van twee fantastische zonneterrassen en de toplocatie direct naast de Eem en het plaatje is compleet.

Deze fantastische locatie is zeer gunstig gelegen in een rustige buurt, vlakbij het Eemplein en de binnenstad van Amersfoort. Op fiets afstand bevinden zich diverse winkels, bibliotheek, bioscoop en verschillende sportvoorzieningen. Er zijn verschillende uitvalswegen naar de snelweg en het Centraal Station ligt om de hoek. Je kan heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen langs de Eem. Vaar of kano jij liever? Dit kan ook! komende jaren gaat het gebied langs de Eem verder ontwikkeld worden waarbij de bedrijven zullen verdwijnen en woningbouw de boventoon voert.

De indeling is als volgt: in de onderbouw tref je de berging én twee eigen parkeerplaatsen, overdekt en afgesloten!

Begane grond: je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, vanwaar je via een paar treden de woonverdieping bereikt.

Verdieping 1: de woonkamer is ruim, licht en comfortabel en voorzien van vloerverwarming, gashaard, strak gestucte wanden en een grote schuifpui naar het terras voor een plezierige lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een behoorlijke leefruimte is gerealiseerd, het is hier optimaal genieten!

De strakke keuken aan de voorzijde van de woning is een uitstekende plek om uitgebreid te kokkerellen. De keuken bestaat uit een keukenblok over 2 zijden, waaronder een kastenwand met inbouwapparatuur, afgewerkt met witte, hoogglans fronten en een strak hardstenen werkblad, en is er voldoende werk- en bergruimte. De trapkast kan prima gebruikt worden als provisiekast. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Het terras is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kiezelsteentjes en een border met diverse beplanting waaronder mooie vriendelijke boompjes. Je vindt er voldoende ruimte om te spelen en te relaxen . De zon is hier nog lang te vinden.

Verdieping 2: hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer één slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, keurig afgewerkt en hebben een prima lichtinval. De strakke badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met opbergruimte, 2e toilet, inloopdouche en ligbad.

Verdieping 3: de zolderverdieping is ruim en je vindt hier de 4e slaapkamer en een super handige was/bergruimte. Vanuit de slaapkamer met frans balkon aan de voorzijde, krijg je via openslaande deuren toegang tot het tweede, eveneens onderhoudsvriendelijke, zonneterras met zon tot in de late uurtjes, aan de rustige achterzijde.
De twee eigen parkeerplaatsen die bij je woning behoren zijn onderdeel van de VvE, de maandelijkse servicekosten hiervoor bedragen €27,00.

Kom je kijken? We laten het je graag zien!

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl
Waar komt die naam vandaan? Koppelweg: Genoemd naar het oorspronkelijke gebied De Koppel waar de weg doorheen loopt.