DEZE WONING HEBBEN WIJ VOOR ONZE OPDRACHTGEVER AANGEKOCHT

Altijd al willen wonen nabij de binnenstad van Amersfoort? Op de Meridiaan 52 kan dat! De reuring en gezelligheid van het stadse leven liggen letterlijk om de hoek. En bent u even toe aan stilte en rust, dan trekt u zich terug in uw fijne, ruime appartement.

De woning is gelegen op de 1e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 82m2, is gebouwd in 2013 en zeer goed geïsoleerd (energielabel A). Het appartement beschikt over een berging, eigen parkeerplaats en een groot balkon waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Zelfs in het vroege voorjaar tot laat in het najaar is het goed vertoeven op het balkon aangezien deze door middel van glazen panelen gedeeltelijk afgesloten kan worden.

Het gezellige, historische centrum ligt op loopafstand. In enkele minuten wandelt u naar de Hof, de gezellige markt- en horecapleinen met terrassen, het Eemplein met o.a. de bibliotheek en bioscoop en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte en station in de nabijheid.
Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A28 en A1 binnen een paar minuten met de auto bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: via een representatieve en moderne entree, met bellentableau en brievenbussen, betreedt u het complex. Vanuit deze entree krijgt u naast toegang tot de bovengelegen appartementen ook toegang tot de parkeerkelder, de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging waar twee eigen plekken beschikbaar zijn.
De lift of trap brengt u naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree, gang met meterkast, een separaat vrij hangend toilet.
Praktische inpandige berging, voorzien van was- en droogmachine aansluiting, WTW-installatie en opstelling CV-ketel.
Vanuit de gang bereikt u de lichte, ruime woonkamer met eethoek en de moderne hoek-opgestelde keuken (2016) voorzien van een combi-/magnetronoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
Via een schuifpui bereikt u het op het Zuidwesten gelegen balkon van maar liefst 17m2 en kijkt u uit over de daktuin bij het complex. Door de glazen windpanelen te verschuiven kunt u op dit balkon het hele jaar heerlijk beschut van de zon genieten.
Via de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn 14m2 en 9m2.
De badkamer (2016) is modern en voorzien van een grote inloop-stortdouche, breed wastafelmeubel met lades en 2 wandkasten.

Het gehele appartement is afgewerkt met lichte wanden en een moderne laminaatvloer.
In de onderbouw bevindt zich een privé berging en een algemene berging voor fietsen.
Daarnaast behoort tot het appartement ook een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,-.

Meerwaarde:
- Luxe 3-kamerappartement nabij centrum
- Ruim balkon op het Zuidwesten
- Energiezuinig en veel lichtinval
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Ligging vlakbij de binnenstad en Eemplein
- Functionele indeling en strakke afwerking