wát is dit goed gedaan zeg! We hopen dat jij net zo enthousiast wordt van dit gave begane grond appartement -met eigen parkeerplaats- als wij. Het is met een zeer hoog niveau onlangs helemaal voor je gerenoveerd, alles is gloednieuw en écht tip top verzorgt, je kunt er zo in! Dit bijzondere appartement is onderdeel van een kleinschalig gebouw uit de jaren ’30 in het populaire wijkje direct nabij de binnenstad “De Kattekampen”.
Deze naam is de oude naam van een mooi vooroorlogs wijkje in Amersfoort, bestaande uit de Reigerstraat, Zwaanstraat, Kalkoenstraat, Pauwstraat, en de aangrenzende gedeelten van de Heiligenbergerweg en de Bisschopsweg. In 1924 werden de eerste huizen langs de Heiligenbergerweg gebouwd. De aanleg van een brug op de Bisschopsweg in 1929 voltooide het wijkje.

Kinderen kunnen hier nog gewoon onbezorgd op straat en het gezellige pleintje midden in het wijkje spelen! De ligging dicht bij de binnenstad en in de buurt van scholen, winkels, het stadpark Randenbroek maken de Kattekampen tot een aangename en gewilde woonomgeving, voor meer informatie vooraf zie website van de wijk kattekampen.nl

De indeling is als volgt: eigen entree met gang, toilet en stookruimte. De aansluitende hal geeft je geeft je tevens toegang tot de bergingen in de onderbouw. Via de zwart stalen binnendeur met veel glas stap je de enorme woonkamer binnen met super veel lichtinval, een XL Paul Van de Kooij keuken met alle inbouwapparatuur waaronder veel opbergruimte, een composieten werkblad, inbouwverlichting, een grote koelkast en vriezer, combi oven, magnetron en een stoomoven. Een 4 pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging en vaatwasser. Je kunt heerlijk aan de keuken zitten met je bezoek terwijl je het eten aan het bent voorbereiden of een goed glas wijn inschenkt. Naast de keuken vind je de inpandige berging met wasmachine en droogtrommel aansluiting. De inpandige buitenruimte is ook helemaal uitgevoerd met een glazen pui en openslaande deuren die je geheel kunt openzetten. Doordat de buitenruimte overdekt is kun je met minder zonnige dagen ook al prima buiten zitten. De goed bemeten slaapkamer erachter geeft je prima ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is uitgerust met een vrijstaand keramisch ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en 2e toilet.

Bij dit appartement behoort in de onderbouw een eigen berging en direct bij je voordeur heb je de beschikking over een eigen vaste parkeerplaats.
De servicekosten binnen deze kleinschalige en goed beheerde VvE bedragen € 153,00 per maand.

– Het gehele appartement is belegd met een eiken visgraat gelegde parketvloer en voorzien van vloerverwarming
– Alle wanden zijn strak gestukt
– Alle plafonds zijn voorbereid voor lichtpunten
– CV ketel (Nefit Trendline CW6) 2021
– Alle installatiewerk, badkamer, keuken 2021
– Schilderwerk buitenom 2020

Kom kijken, we laten je het graag zien!

Wat is de betekenis van de Reigerstraat: Vogel uit de familie van de Reigerachtigen. De familie kent verschillende groepen zoals de zilverreiger, de ralreiger, en de nachtreiger. In Nederland komt de blauwe reiger het meeste voor.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl