Instapklare duurzame stadswoning, gelegen in het centrum van Amersfoort. Deze woning bevindt zich op een fantastische locatie en kent een aantal unieke eigenschappen. Kom de sfeer proeven, kijken mag!

De woning uit 2004 wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, het is prettig ingedeeld en kent een moderne uitstraling. Je woont hier praktisch in de binnenstad, maar mét rust en in een groene omgeving. Het is een genot de vogels te horen fluiten en alle faciliteiten op loopafstand te hebben. Van het centraal station, het historische stadscentrum tot de delicatessewinkels op de Amersfoortse Berg!

INDELING
Werk/slaapkamer van 10 m² met openslaande deur naar de loggia aan de voorzijde, separate toiletruimte, slaapkamer van 13 m² met openslaande deur naar de stadstuin, ideale bergruimte onder de trap samen met een nieuwe cv-installatie (geplaatst in februari 2021), verzorgde badkamer met ruime douchecabine, wasmachineaansluiting, entree, hal en meterkast.

VERDIEPING
Royale woonkamer van circa 40 m² compleet met fraaie eikenhouten vloerdelen. Doordat deze ruimte op de verdieping is gelegen ervaar je veel privacy en tevens door de grote ramen een ‘vrije’ uitkijk. Aan de voorzijde is een grote schuifpui waar je heerlijk in de zon kan zitten, zogenaamd frans balkon (ZW). Aan de achterzijde voldoende ruimte voor een grote eettafel grenzend aan de halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vrieskast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Van deze zijde heb je zelfs zicht op ‘Onze Lieve Vrouwetoren’!

Het geheel is goed onderhouden en goed geïsoleerd (definitief energielabel A). Het platte dak is uitermate geschikt voor de aanleg van zonnepanelen. Aan de voorzijde is een eigen stenen berging met stopcontact en een lichtpunt.

Kortom, een fraaie stadswoning op een geweldige locatie!

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 389.000,– k.k.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

NB: Spoorstraat is de weg naar het spoor. Aanvankelijk Stationsdwarsstraat genoemd (1905 – 1911), vervolgens tot 1914 Wilhelminastraat en daarna Koningin Wilhelminalaan. Op last van de bezetter moest de naam vervallen.