Ben jij op zoek naar een leuk gezinshuis waar je zo in kunt zonder dat je eerst af en aan naar de bouwmarkt moet? Dan is dit echt iets voor jou! Maak een afspraak met team Govaert en kom kijken! Dit huis biedt je 104m2 netto gebruiksoppervlak, een speelse indeling, een keurige keuken en badkamer, 3 flinke slaapkamers en zowel een voor als achtertuin waar je heerlijk privé en altijd wel een moment in de zon kunt zitten.

Ook de plek is ideaal. Rustige en autoluwe straat in de fijne en kindvriendelijke woonwijk ‘’Nieuwland’’ met de voorzieningen binnen handbereik. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’, sportschool of basisschool. Maar ook de bushalte is op loopafstand te vinden en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28 richting Amsterdam of Utrecht.

De indeling is als volgt; entree/hal, radiator koof en deur naar de woonkamer. Ruime en speelse Z-vormige woon- / eetkamer met trapkast, strakke laminaatvloer voorzien van V-groef en brede glaspui
met tuindeur naar de afgesloten voortuin op het zuiden. Lichte en open keuken met aan beide zijden werkruimte, complete inbouwapparatuur, waaronder een gas-kookplaat, vaatwasser en koelkast. Trapportaal met toilet en bijkeuken (ook inpandige berging / hobbykamer), vanuit de keuken maar ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin met berging en achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen speelveld met volwassen bomen en groen.

Verdieping 1; overloop met toegang tot alle ruimten met 3 ruime slaapkamers (ca. 10 m², 7 m² en 7 m²), moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid (regenshower en handdouche) en een 2e toilet, separate wasruimte met de wma en stookopstelling (Remeha Avanta jaar onbekend), unit van de mechanische ventilatie en ruime opbergmogelijkheden. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Ontspannen kun je in zowel de voor als de achtertuin, reken maar dat je hierdoor al in het vroege voorjaar lekker buiten kunt zitten op een zonnige dag! Bij mooi weer is ook de voortuin, gelegen op het zuiden, geschikt om lekker te zitten met je vrienden. In de achtertuin zit je iets meer privé en beschut en loop je zo het achter gelegen speelveldje op. In de directe omgeving van dit wijkje binnen Nieuwland bevinden zich het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportvelden en uitvalswegen.

Kom kijken, we laten je dit leuke huis graag zien!

Waar komt de naam De oude Grutmolen vandaan? Een pand dat lag aan het Havik, nummer 15, op de hoek met de Vijver, al genoemd in 1711.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl