Kom jij kijken bij deze instapklare eengezinswoning van maar liefs 130 m2?

Gelegen midden in de kindvriendelijke en groene wijk Liendert. Lekker genieten met je kopje koffie in de zonnige achtertuin op het zuidoosten? Dit klinkt toch als muziek in je oren. De woning is in 2016 volledig geïsoleerd gebouwd en daardoor erg energiezuinig. Aan de achterzijde van de woning grenst het binnenterrein, hier bevindt zich één eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt. De omsloten parkeerplaats achter de woning is alleen toegankelijk voor bewoners en is afgesloten met een slagboom. Op loopafstand van supermarkt, basisschool en sportschool. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Amersfoort, met winkels, restaurants en de bioscoop. Er zijn diverse uitvalswegen zoals de: A1, A28.

Indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Hal met meterkast en modern toilet met fontein. Voldoende ruimte voor garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is erg licht door de grote raampartijen, via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om lekker te ontspannen, en een gezellige eethoek om lekker samen een hapje te eten. De trapkast zorgt voor een extra bergruimte in je woonkamer. De half open keuken is heerlijk ruim en staat in verbinding met de woonkamer. Hou jij van koken? Dan is dit een ideale keuken voor jou! De keuken is voorzien van: 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heerlijk groot aanrechtblad. Aan de keuken is een bartafel vast gemaakt waar je nog lekker kunt natafelen. De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kan je elke ochtend en een groot gedeelte van de middag van de zon genieten. De houten berging is voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap betreed je de overloop waar je vervolgens de drie slaapkamers bereikt en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, en één slaapkamer aan de voorzijde met een frans balkon. Met de kantel/kiepramen kun je gemakkelijk ventileren. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Op de gehele begane grond en eerste verdieping ligt een PVC vloer met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De zolder bestaat uit één grote ruimte, dit wordt nu gebruikt als logeerkamer en wasruimte. Wanneer je hier een dakkapel opzet kan je er gemakkelijk twee slaapkamers van maken. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine.

KENMERKEN
– Energiezuinige woning
– 1 eigen parkeerplaats op het binnen terrein
– CV ketel 2016
– Woonoppervlak 130 m2
– Energielabel A
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
– Elektrisch oplaadpunt

Vraagprijs: €525.000
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR KOMT DE NAAM LIENDERTSEWEG VANDAAN?
De naam Liendertseweg komt in de bronnen voor vanaf 1666. In 1963 werd een klein gedeelte van de weg opgenomen in de Liendertsedreef, terwijl als gevolg van een gewijzigd tracé een gedeelte van de oorspronkelijke weg Fazantenstraat ging heten. Het gedeelte van de Hoefseweg tussen globaal de spoorlijn en de huidige Rondweg-Oost behoorde aanvankelijk tot de Liendertseweg (tot de wijziging bij rb. van de gemeente Hoogland van 30 december 1959).