Wil jij wonen in dit karakteristieke monumentale herenhuis in het zeer geliefde Leusderkwartier?

Deze stadswoning maakt deel uit van het Rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’, oorspronkelijk gebouwd in 1889. In 1982 zijn de eigentijdse woningen gerealiseerd. De monumentale gevel, hoge plafonds van ruim drie meter hoog en de prachtige grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval typeren deze woning. Het herenhuis bevindt zich in een autoluwe woonomgeving met een voor- en achtertuin, gelegen nabij het stadspark, winkelstraat de Leusderweg, NS- station, horeca gelegenheden en de binnenstad van Amersfoort. Op 10 minuten fietsafstand gelegen van Landgoed den Treek, Nimmerdor en de Soesterduinen. Er zijn diverse scholen en sportaccommodaties in de nabijheid te vinden.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er één grote slaapkamer, oorspronkelijk waren dit er twee. Op het dak aan de voorzijde van de woning liggen zonnepanelen. De heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin is afsluitbaar, ligt op het zuidwesten en er is een vrijstaande berging aanwezig. De achtertuin ligt op het noordoosten, hier kun je van de ochtendzon genieten of verkoeling zoeken op de warme zomerdagen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met een eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron, koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereik je de badkamer, voorzien van open douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met de prachtige hoge raampartijen, voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop met dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer is heerlijk licht door de grote dakramen, en door de hoge nok voelt dit ook heel royaal. Er zijn goede mogelijkheden om op deze verdieping 2 slaapkamers te maken.

Bijzonderheden:
– Zonnepanelen op het dak (2018)
– Rijksmonument
– Veel lichtinval door de grote raampartijen
– Hoge plafonds in de gehele woning
– CV- ketel (2015)
– Parkeren met parkeervergunning (€85 per jaar)

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR KOMT DE NAAM GRAAF WILLEMLAAN VANDAAN?
Willem de Rijke, 1487-1559, graaf van Nassau-Dillenburg; stamvader van het koninklijk huis, trouwde eerste Walburga van Egmond, 1489-1529 en 1531 Juliana van Stolberg-Wernigerode, 1506-1580. Uit dit huwelijk werden zeven dochters en vijf zonen geboren; daaronder Willem, de latere prins van Oranje.