Deze charmante jaren ’30 hoekwoning staat op een uniek en royaal perceel aan de rand van het centrum. De woning beschikt over een grote vrijstaande garage, schuur en een eigen oprit waar 3 auto’s kunnen staan. Op zoek naar een sfeervolle woning met gunstig energielabel direct nabij de binnenstad? Dan ben je hier aan het juiste adres. Kom kijken, we laten het je graag zien!
Vanaf de snelweg ben je binnen 5 min op de Liendertseweg, gelegen in de levendige wijk Kruiskamp, van hier loop je zo de binnenstad in om een gezellig terrasje te pakken.
Het theater Flint met een zeer diverse programmering ligt op een paar minuten loopafstand. Daarnaast kun je heerlijk wandelen of hardlopen in het nabijgelegen prachtige waterwingebied of stadsplantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het Neptunusplein met zowel supermarkten als winkels. Kinderen kunnen heerlijk gaan spelen in de mooie speeltuin Kruiskamp of de Krajicek Playground Neptunus. De NS-stations, het zwem- en sportcomplex Amerena, scholen en diverse ontsluitingswegen zijn goed bereikbaar. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur sta je direct in de gezellige woonkamer met erker aan voor- en zijkant. De hal met trapopgang, toilet, voorraadkast en meterkast geeft toegang naar de dichte en lichte keuken. Vanaf de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolder (slaapkamer) met dakraam.
Tuin:
De groene tuin met meerdere zitjes geeft je veel privacy en je kunt op ieder moment van de dag wel ergens van de zon genieten!
Kom kijken, we laten het je graag zien!
Bijzonderheden:
– Jaren 30 woning;
– Energielabel B;
– Eigen oprit met plek voor 3 auto’s;
– Volledig geïsoleerd;
– Zonnepanelen;
– Bijzonder ruime tuin;
– Wonen aan de rand van het centrum;
– Royale vrijstaande garage;
– Perceel grootte 380 m²;
– Gebruiksoppervlak 104 m²;
– Bouwjaar 1936.
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl
BETEKENIS VAN DE STRAAT
Oorspronkelijk Lyenlaer. In de vijftiende eeuw worden in dit gebied de hofsteden Groot Lyenlaer en Klein Lyenlaer onderscheiden; zij behoorden tot de maalschap (markegenootschap) van Hoogland. Al in 1282 worden Everard en Andries van Linlar genoemd. De naam Liendertseweg komt in de bronnen voor vanaf 1666.
