Welkom op WLTVRDN 137 in Amersfoort binnen wellicht de leukste binnenstedelijke uitbreiding van de stad tussen de Utrechtseweg, Kersenbaan, Leusderweg en de Bergstraat. Een heerlijk ruime hoek-stadswoning op loopafstand van het centrum en centraal station. De woning is in 2008 op een unieke plek gerealiseerd toen het project WLTVRDN ontwikkeld werd. In 2013 is de aanbouw met lichtstraat gerealiseerd en in 2020 de fraaie en zeer complete keuken. De eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maakt het geheel compleet!
Kenmerkend voor het project Weltevreden zijn de variatie in woningen en appartementen, de knusse ligging met gezellig binnenplein, de rust én minstens zo belangrijk de gunstige ligging op loopafstand van het centrum, de winkels aan de Leusderweg en het Centraal Station. De uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar.
INDELING
Via de entree met toilet, meterkast en trapopgang naar boven, loop je door naar de royale lichte woonkamer. De uitbouw met lichtstraat en vloerverwarming, die 9 jaar geleden is gerealiseerd, geeft veel extra ruimte aan het hele gezin. De open keuken met bar heeft genoeg werkruimte om de lekkerste gerechten klaar te maken. Compleet met inbouwapparatuur zoals stoomoven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat met interne afzuiging, Quooker en wijnkoelkast. De begane grond is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer.
VERDIEPING 1
Op deze verdieping tref je een ruime overloop met toegang naar 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.
VERDIEPING 2
Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens 3 slaapkamers met dakramen waar veel licht doorheen komt en een was- en stookruimte. Ook deze verdieping heeft houten vloerdelen.
TUIN
Via de openslaande deuren bereik je de tuin met veel groen en daarmee ook veel privacy. Aan de achterzijde is een verdiepte berging en achterom.
Bijzonderheden:
– 158 m² gebruiksoppervlakte
– uitbouw in 2013 gerealiseerd
– fraaie keuken met inbouwapparatuur (2020)
– kindvriendelijk speelpleintje voor woning
– eigen parkeerplaats in parkeergarage
– energielabel A
– 5 slaapkamers
– 9 zonnepanelen
Tevreden wonen doe je op WLTVRDN!
Vraagprijs: € 750.000,– k.k.
Oplevering: in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl
WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN?
De naam van deze straat herinnert aan een villa die daar ooit in de buurt gestaan heeft (net als het goed Beekenstein).
