Ovidiuslaan 3, gelegen in de villawijk Rijnsweerd, op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.231 m², vrijstaande grote villa met gebruiksoppervlakte van 335 m², garage, eigen oprit voor 3 auto’s en rondom tuin. Deze woning bevindt zich op een toplocatie en biedt bijzonder veel privacy. De achtertuin heeft door de unieke ligging ochtend-, middag- en avondzon. Nieuwsgierig? Wij laten u deze prachtige woning graag zien!

Deze gelijkvloerse villa beschikt onder meer over 2 woonkamers, een atelierruimte (oorspronkelijk 2e garage), gesloten keuken bereikbaar vanuit de woonkamer, grote werkruimte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De Ovidiuslaan is zeer kindvriendelijk en ontzettend rustig omdat deze laan doodlopend is.

Indeling: entree, ruime ontvangsthal, toilet met fontein, toegang tot de atelierruimte (tevens tot vijfde slaapkamer te maken), tuingerichte royale living met sfeervolle openhaard en schuifpui naar de tuin. Er is bijzonder veel licht in de zitkamer aanwezig door de grote raampartijen. Vanuit de zitkamer, aansluitend de eetkamer en de keuken, welke eenvoudig open te maken is door middel van glazen wand (schuifsysteem).

Er is zelfs een royale en zonnige 2e woon-/leefruimte met schuifpui naar de tuin aanwezig. Vanuit hier bereik je een grote werk-/speelruimte (oorspronkelijk binnenzwembad) en de 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal tuingericht waarvan er 3 toegang hebben tot een eigen badkamer.

Ook is er binnendoor doorgang naar de inpandige garage. Een zee van ruimte om spullen op te slaan of om te klussen.

De tuin is riant en ligt zonnig. Door de U-vorm van het huis, is er een winddichte patio, waar men heerlijke voor- of nazomers kan genieten van het buiten zijn. Er is veel aandacht aan de tuin besteed, mooi bijgehouden gazon, en vrolijke, speelse beplanting.

De villa bevindt zich in de nabijheid van de Uithof, een basisschool, het ziekenhuis UMC, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, Rhijnauwen, zwembad Krommerijn, sportvelden, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat). De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Vraagprijs: € 1.995.000,– k.k.
Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

WAAR KOMT DE NAAM OVIDIUS VANDAAN?
Publius Ovidius Naso (20 maart 43 v.Chr. – 17 na Chr.) behoort samen met Vergilius, Horatius, Propertius en Tibullus tot de grote dichters uit het augusteïsche tijdvak. Ovidius’ poëzie staat bekend om zijn speelse en vernieuwende karakter, vooral in de manier waarop wordt omgegaan met traditionele verhalen en genres.