Ben jij op zoek naar een onder architectuur uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 200m2 gebruiksoppervlak, een forse kelder met sauna, 6 (!) slaapkamers en een heerlijk beschutte tuin rondom het huis in het aantrekkelijke Nieuwland- Zuid? Dan is dit echt iets voor jou!
Nieuwland-Zuid, dit is een zeer kindvriendelijke wijk. Om de hoek vind je scholen, winkels, veel speelgelegenheid en de verbindingen met de stad zijn goed. Er is een busverbinding naar het centraal station en de binnenstad. Wil je een frisse neus halen, lekker buiten sporten of een mooie ronde met de hond maken, dan ben je via Hoogland-West zo in het buitengebied dat aansluit op de prachtige omgeving van de Eem, Baarn en Soest.

De indeling is als volgt: entree, hal met garderobenis en toilet. Op de begane grond is door de XL uitbouw een zee aan ruimte ontstaan en dankzij de ramen aan zowel de achterzijde als de zijkant en een glazen schuifpui naar de achtertuin valt er super veel daglicht naar binnen. De woonkamer zelf is tuingericht, heeft dubbele openslaande tuindeuren en staat in verbinding met de woonkeuken en daarnaast de uitgebouwde tuinkamer (met gaskachel en terrazzovloer met vloerverwarming) met glazen vide én een glazen pui die je helemaal kunt openen zodat je je bijna buiten waant!

De moderne woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder 2 ovens (1 met stoomfunctie en 1 met magnetronstand), inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser en quooker bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Evenals de tuinkamer bevindt de keuken zich in de uitbouw en heb je ook hier veel lichtinval door de glazen vide.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar… een echt multifunctionele ruimte met vloerverwarming en wellness gedeelte bestaande uit de 2e badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en professionele Finse balkensauna voor 4 personen.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich naast de keuken.

Verdieping 1: vanaf de overloop heb je toegang tot alle 4 de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een neutrale afwerking en zijn lekker licht. De hoofdslaapkamer bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is wit/grijs betegeld, heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche.

Verdieping 2: via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping, met toegang tot de 2 -door de zowel voor als achter geplaatste dakkapellen- volwaardige slaapkamers Op de verdieping is ook voldoende bergruimte voorhanden.
In de tuin is het heerlijk toeven en is er altijd wel een schaduw en plek met zon te vinden. Je zit hier heerlijk privé op je terras maar wat ravotten kan ook, er is ruimte genoeg op het gazon. De tuin is geheel omringd door een schutting van “natuurlijk” materiaal, waardoor je hier van veel privacy geniet. Achterin de tuin is een berging voorhanden en kun je je auto op eigen terrein parkeren.

Wonen in dit heel ruime en niet alledaagse huis is echt een feest. Kom kijken, we laten het je graag zien!

Bijzonderheden:
* Vrij parkeren en één eigen parkeerplaats op eigen terrein
* Vierkante tuin gelegen op het zuiden met veel privacy
* Sauna en welness ruimte in de kelder
* 6 slaapkamers, 2 badkamers
* Zeer kindvriendelijke omgeving
* Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
* Goede staat van onderhoud, verzorgde woning
* Elektrische zonwering

BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM
Appelsoort met een geelrode kleur. De naam werd al in de zeventiende eeuw gebruikt en slaat op de mooie bloemen tijdens de bloesemperiode. Een gaarde is een omsloten stuk land met beplanting.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl