Dit is hem! We hopen dat jij net zo enthousiast wordt als wij van deze van boven tot beneden tip top verzorgde hoekwoning binnen het populaire wijkje “De Kattekampen”! De wijk wordt ook wel de diamant van Amersfoort genoemd, naar de vorm van de straten. De ligging precies tussen de binnenstad én Stadspark Randenbroek kan eigenlijk niet veel beter. Het huis is van een hoog niveau en de afgelopen jaren al helemaal voor je gerenoveerd, je kunt er zo in!

De naam “De Kattekampen” is de oude naam van een mooi jaren’30 wijkje wijkje in Amersfoort, bestaande uit de Reigerstraat, Zwaanstraat, Kalkoenstraat, Pauwstraat, en de aangrenzende gedeelten van de Heiligenbergerweg en de Bisschopsweg.

Hier ontmoet je elkaar op het gezellige pleintje onder de boom, midden in de wijk voor een borrel of een goed gesprek en kinderen kunnen hier nog gewoon onbezorgd op straat spelen! De ligging is echt super, pal naast het Stadspark Randenbroek. Winkelcentrum Euterpeplein en de binnenstad zijn op een paar minuten loopafstand.

De indeling is als volgt: entree/hal met granito vloer, meterkast, provisieruimte en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met sfeervolle erker, daartussen een slimme werkhoek en aan de achterkant vind je een zee aan ruimte door de riante uitbouw met twee lichtstraten en dubbele openslaande tuindeuren. Dit is met recht een woonkeuken te noemen en je zult hier veel zitten met de kinderen of je vrienden. Het is dé ruimte in het huis waar je samenkomt. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en alle apparatuur waaronder een 6-pits Smeg gas comfort/oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en kokend waterkraan.

In de diepe tuin van 22 meter zit je altijd in de zon: van een croissantje in de ochtend tot borrel en diner tegen de avond.

Verdieping 1: vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, de kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. In een kast zijn de wasmachine en de droger keurig weggewerkt. De hele verdieping heeft strakke wandafwerking originele paneeldeuren en houten vloerdelen.

Verdieping 2: via de trap kom je op de voorzolder met afgesloten bergruimte met cv-ketel. De 2 royale slaapkamers hebben elk hun eigen brede dakkapel en er is veel opbergruimte achter de knieschotten en boven op de vliering.

KENMERKEN:
– Instapklaar wonen!
– Alle wanden zijn strak gestukt
– Houten vloeren op alle woonlagen
– Tuin van maar liefst 22 meter diep
– Geheel voorzien van isolerende beglazing en kapisolatie
– Schilderwerk buitenom 2020 en 2022
– Alleen bestemmingsverkeer binnen dit wijkje

Kom kijken, we laten je het graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM: Vogel uit de familie van de Reigerachtigen. De familie kent verschillende groepen zoals de zilverreiger, de ralreiger, en de nachtreiger. In Nederland komt de blauwe reiger het meeste voor.