Spullen pakken en verhuizen maar! Deze prachtige maisonnette is écht helemaal af en ook nog eens ontzettend energiezuinig! Het appartement is volledig gasloos en heeft maar liefs 20 zonnepanelen! Wat wil je nog meer?
Deze toekomstbestendige woning ligt in het Winkelcentrum ‘ De Hamershof ‘ te Leusden. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportscholen en niet geheel onbelangrijk, ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Maar 15 minuten fietsafstand tot de binnenstad van Amersfoort, ook super fijn nu de zomer er bijna aankomt!
Deze woning is perfect onderhouden en ontzettend energiezuinig, dat kunnen we met zekerheid zeggen aangezien er 0 op de meter staat. In 2019 is de buitenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van de meest energiebesparende, onderhoudsarme materialen en apparatuur. Er liggen 20 zonnepanelen op het dak en de woning is volledig gasloos.
De woning is onder andere voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels, uiteraard met HR++ dubbele beglazing, er is een warmtepomp geplaatst en energiezuinige verwarmingselementen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met aangrenzend een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de prettige en fijne sfeer je direct op. Een fijne zithoek en ruimte voor een grote eettafel. Doordat de keuken open is geeft dit een gezellige verbinding met de woonkamer. Alle wanden zijn gestuukt en alle ramen zijn voorzien van HR ++ glas. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: combi-oven magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Via de woonkamer bereik je het nette balkon. In 2022 is deze helemaal opgeknapt door een likje verf, spotjes en de houten vloerdelen. Je kan hier heerlijk genieten van het ochtend zonnetje. Aan de voorzijde kan je ook heerlijk zitten en genieten van het avondzonnetje met een wijntje of biertje
Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Twee keurige ruime slaapkamers, en een prachtige luxe badkamer. Deze is vernieuwd in december 2021. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en tot slot de wasmachine aansluiting.
Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. Een ideale plek voor opslagruimte, maar hier staat onder andere ook de warmtepomp.
Kom je kijken? Bel gerust! We laten je deze prachtige maisonnette graag zien!
Bijzonderheden:
– Energielabel A+
– Zéér energiezuinig, 0 op de meter
– Volledig geïsoleerd
– Warmtepomp
– Woonoppervlakte: 79 m2
– Volledig instap klaar
– Luxe badkamer, vernieuwd in december 2021
– 20 zonnepanelen in gebruik
– Centrum van Leusden met voldoende parkeergelegenheid
– 15 minuten fietsen tot de binnenstad van Amersfoort
Vraagprijs: €310.000 k.k.
Oplevering: in overleg
