Achter de charmante gevel van deze vrijstaande woning schuilt meer ruimte dan je in eerste instantie zou verwachten. De begane grond heeft een oppervlakte van maar liefst 100 m² en is o.a. verdeeld over een woonkamer aan de voorzijde, een grote leefkeuken aan de achterzijde met 2 paar openslaande deuren naar de tuin en een werkkamer. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd met aandacht voor detail en gebruik van luxe materialen. In 2022 is de woonruimte aan de zijde vergroot en is er een vrijstaande comfortabele werkruimte met berging in de tuin geplaatst. De grote achtertuin is gelegen op het zuiden met veel privacy, prieel en heerlijk terras. Nieuwsgierig? Kijken mag!
Gelegen op een mooie A-locatie aan de lommerrijke Van Heemstralaan, vlakbij het levendige centrum van Baarn, scholen, NS-station en diverse uitvalswegen. Dichtbij de uitgestrekte bossen rondom kasteel Groeneveld waar je prachtige boswandelingen of fietstochten kan maken. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en tevens voorzien van een laadpaal.
De indeling is als volgt:
Ruime hal met toilet en grote garderobekast. Aan de rechterzijde valt gelijk de riante woonkeuken op met openhaard en vloerverwarming. Een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen en genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken met kookeiland is op maat gemaakt door Tinello en voorzien van een Dekton werkblad met geïntegreerde downdraft afzuigsysteem, inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, grote wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte en veel kastruimte. Direct grenzend aan de keuken is een terras met overkapping waardoor je ook heerlijk buiten kan tafelen.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de wijnkelder, de werkkamer en middels dubbele deuren de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Een vooral sfeervolle woonkamer met openhaard waar je je fijn even kan terugtrekken met een boek op de bank.
Via de bijzondere trap naar boven bereik je de overloop met toegang tot 4 kamers, wasruimte en de luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, fraai meubel met dubbele wastafel en toilet. Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.
Bijzonderheden:
– luiken en zinken hemelwaterafvoeren in 2021 vernieuwd
– vrijstaande extra moderne werkruimte in de tuin (2022)
– tuin naar de weg afgesloten middels poort
– buitenschilderwerk in 2023 bijgewerkt
– voorzien van airco
– goed geïsoleerd
– oplevering geheel bespreekbaar
Ben je op zoek naar luxe, sfeer en privacy? Hier wil je wonen!
Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!
