Wat een verrassing

Dit op een unieke en idyllische locatie gelegen rijksmonument stamt uit circa 1570 maar is in 2020 van top tot teen magnifiek gerenoveerd. Met in totaal 165m2 gebruiksoppervlak heb je hier ruimte genoeg. Er is tot in detail nagedacht over het ontwerp en er zijn slimme en perfect op elkaar afgestemde materialen en kleurkeuzes doorgevoerd. Je merkt het direct zodra je de woning binnenstapt. Om een goed beeld en gevoel bij dit huis te krijgen nodigen we je dan ook graag uit voor een bezichtiging.

Door de ligging tussen de middeleeuwse Muurhuizen, Havik en Groenmarkt kun je de Appelmarkt met recht een “Anton Pieck-locatie” noemen. Het is het enige plein in het stadscentrum dat nagenoeg uit alleen woonhuizen bestaat. Winkels en gezellige horeca zijn uiteraard wel direct om de hoek te vinden. Kortom: een charmante en eeuwenoude stadswoning op één van de meest bijzondere en intieme pleinen van Amersfoort waar de sfeer direct merkbaar is zodra je het plein op rijdt. Voor iets meer rust verplaats je naar de achterzijde. Het huis heeft aan deze zijde een heerlijk rustige binnenplaats en dakterras van 33m2 met uitzicht op de tuintjes en middeleeuwse achtergevels van de buurpanden.

De entree van de woning is een trede hoger dan het straatniveau waardoor je binnen meer privé zit en je mooi over het plein uitkijkt. Vanuit de hal -met een kunstwerk van Arno Hoogland als wandafwerking- bereik je het toilet en de woonkeuken aan de voorzijde. Deze woonkeuken is voldoende ruim om hier heerlijk met meerdere vrienden, familie of je kinderen te genieten.

De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd met hoogwaardig natuurlijke materialen zoals blauwstaal. Een echte eye-catcher is het werkblad; een vlak gezaagde houten stam uit een stuk. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met stijlvolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het charmante stadstuintje. Waar een elektrisch verwarmde cederhouten hottub je te wachten staat. Via een spiegel schuifdeur is via een doorgang het verwarmde souterrain bereikbaar met wasmachine/droger aansluiting en verrassend veel bergruimte. De middeleeuwse voormalige doorgang naar de grachten is inmiddels afgesloten maar nog wel zichtbaar.

Middels een “verlichte” trap bereik je de 1e verdieping met overloop en separaat toilet en de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben subtiel weggewerkte airconditioning voor de ultieme nachtrust. De badkamer aan de voorzijde heeft de uitstraling van een luxe spa. Deze is uitgerust met een vrijstaand designer badkuip, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ingebouwde kastenwand én een ingebouwde sauna met ruimte voor zeker vier personen om in te zitten. Net als in de rest van het huis is alles schitterend op elkaar afgestemd en zijn er hoogwaardige, natuurlijke materialen en kleuren gebruikt.

De 2e verdieping is een grote open zolderruimte met twee dakkapellen en een nokhoogte van circa 4 meter. Hier heb je de prachtige, middeleeuwse kapconstructie geheel in het zicht en twee verhogingen waar je kunt slapen of als bergruimte kunt gebruiken. Ook hier is er een wasmachine/droger aansluiting met op maat gemaakte kasten en een airconditioning aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel voor ontspanning, werkruimte of slaapkamer. Middels openslaande deuren betreed je het romantische dakterras met buitenkeuken en diverse zitjes. Waar je van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond in alle rust van de zon kunt genieten, met uitzicht over de omliggende oude panden, daken en de prachtige Onze Lieve Vrouwetoren.

Alles is in 2020 al voor je gedaan; alle installaties (inclusief domotica), schilderwerk binnen en buitenom, vloeren (vloerverwarming plus isolatie), keuken, badkamer, inbouwkasten, toilet, renovatie van het souterrain, de luiken aan de buitenzijde, renovatie van het dakterras etc.

“Het is een prachtig herenhuis en fijne plek waar wij met veel plezier hebben gewoond en het met liefde volledig hebben laten renoveren. Een vakantiegevoel in eigen huis”

Kom kijken, we laten het je graag zien!

NB: Appelmarkt; oorspronkelijk Gansemarkt geheten, naar de markt voor gevogelte die hier werd gehouden. In 1621 uitgebreid met het hier gelegen deel van het kerkhof van de Joriskerk; was toen al in gebruik als groente- en fruitmarkt.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. We komen graag bij je langs!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl