Govaert Makelaardij

Mijn huis verkopen, dat kan ik toch zelf wel?

Wat is eigenlijk de toegevoegde waarde van een verkoopmakelaar? Wanneer mensen hun huis te koop zetten zijn er enkelen die zichzelf deze vraag stellen. Je zet je huis op Funda, foto erbij, mooi tekstje eronder, het juiste bod accepteren en klaar is Klara, toch? Helaas, was het maar zo eenvoudig. Er komt een hoop op u af wanneer u eenmaal het besluit hebt genomen uw huis zelf te verkopen.

Verder lezen →

Hoe verkoop je je huis in december?

Het is herfst. Buiten waait en regent het, alle tuincentra staan vol met Kerstattributen, ballen, lichtjes, sneeuw en engelenhaar zijn niet aan te slepen. Heerlijk natuurlijk om je huis lekker sfeervol in te richten maar wanneer je van plan bent je huis te verkopen is het wellicht verstandig nog even te wachten met je huis decemberproof te maken.

Verder lezen →

Woning kopen en tijdelijk huren, doen of niet?

Het zijn roerige tijden in Makelaarsland. De woningen zijn haast niet aan te slepen. Iedereen wil dolgraag kopen. Logisch natuurlijk, met zo’n lage rentestand. Maar schaarste op de woningmarkt betekent niet alleen dat je redelijk snel je woning kunt verkopen, het betekent ook dat je niet zomaar een andere woning terugkoopt. De provincie Utrecht en met name de gemeente Amersfoort zijn erg in trek, de concurrentie is groot en inmiddels is de vraagprijs ook niet persé meer heilig, zo laten de NVM-cijfers van het 2e kwartaal van 2017 zien.

Verder lezen →

Huren of verhuren, kan dat ook bij een makelaar?

Wanneer je een huis wilt kopen of verkopen, dan benader je een makelaar. Bij hen krijg je de expertise die nodig is om de koop of verkoop in goede banen te leiden. Zo weet je zeker dat je geen kat in de zak koopt, dat je niet te veel betaalt bij een aankoop en juist voldoende ontvangt bij verkoop. Dat weet vrijwel iedereen, maar wist je dat er ook makelaars bestaan die gespecialiseerd zijn in het huren en verhuren van woningen?

Verder lezen →

Verkopen nog nooit zo gunstig geweest!

De zin ‘schaarste op de woningmarkt’ kom je tegenwoordig vaak tegen. Het betekent dat het aanbod van woningen veel lager is dan de vraag ernaar. Op dit moment is de gemiddelde tijd dat een woning te koop staat slechts 32 dagen. Dat is bijna 40% minder dan het aantal dagen vorig jaar. Mensen willen graag kopen en zeker in Amersfoort, zoals we in een vorige blog vertelden.

Verder lezen →

De voordelen van de NVM Open Huizen Dag voor kopers én verkopers

De grootste Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) organiseert twee keer per jaar de NVM Open Huizen Dag. Het doel van deze dag is om verkopers en potentiële kopers op een laagdrempelige manier bij elkaar te brengen. Ben je op zoek naar een koopwoning, dan is de NVM Open Huizen Dag een uitgelezen kans om je droomhuis te vinden. Wil je je huis juist verkopen, dan zal je ongetwijfeld veel kijkers krijgen.

Verder lezen →

Govaert: partij van de verkoop

Rutte, Klaver of Roemer? Pechtold of Thieme misschien? Op 15 maart doen maar liefst 28 politieke partijen mee aan de Tweede Kamerverkiezingen. Logisch dat je even de tijd neemt om een kieswijzer in te vullen. Voor het verkopen van je woning heb je echter geen kieswijzer nodig. Wel een goede betrouwbare makelaar.

Verder lezen →

Een nieuw jaar, een nieuw huis: kopen of huren?

Goede woonvoornemens gemaakt dit jaar? Dat is mooi! Het kopen of huren van een woning is in 2017 namelijk nog altijd aantrekkelijk. Voor potentiële kopers komt dat voornamelijk door de nog altijd lage hypotheekrente. Interessant voor potentiële huurders is de stijging van de huurtoeslag, een groter aanbod van middeldure huurwoningen en een lagere huurstijging in de sociale sector. Ongeacht of je wil kopen of huren in 2017, de makelaars van Govaert staan voor je klaar.

Verder lezen →

Hoe gaat Govaert leegstand tegen?

Het behoeft weinig uitleg dat leegstand vaak leidt tot verpaupering en waardedaling. Leegstaand vastgoed heeft veelal een negatieve invloed op de beeldkwaliteit van de stad en, niet te vergeten, de portemonnee van de pandeigenaar. Het volledig ontzorgen van vastgoedbeleggers doen we daarom al jaren succesvol: van zoektraject tot aankoop, van verhuur tot beheer.

Verder lezen →

Een huis kopen in 7 stappen

Je droomt al een tijdje van een nieuwe koopwoning. Wat zijn je wensen? Wat is je budget? Kun je zomaar een woning bezichtigen? Stuk voor stuk vragen die op je afkomen wanneer je een woning wil kopen. Niet zo vreemd; het kopen van een huis is niet zomaar iets. Bij Govaert helpen we dagelijks mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Dit doen we aan de hand van een overzichtelijk stappenplan.

Verder lezen →

Hoe wordt de waarde van een woning bepaald?

Heb je al een tijdje een mooi huis op het oog en wil je een hypotheek aanvragen? Dan ben je als potentiële koper vaak verplicht om de woning te laten taxeren door een volledig objectieve makelaar-taxateur. Een woningtaxatie is, beknopt gedefinieerd, ‘een waardebepaling van onroerend goed’. Maar hoe wordt de waarde van een woning nu precies bepaald? In deze blog vertellen we je daar graag meer over.

Verder lezen →

Over ons

Bedrijfsfilm

Arne Hopstaken

Ondernemend, innovatief en verzet graag bergen.

Jeldrik van Rhijn

Creatief, doelgericht en zit graag dichtbij het vuur.

Hugo Drost

Daadkrachtig, geïnteresseerd en houdt van gezelligheid.

Blog

11 januari 2022

Terugblikken en vooruitkijken

Het jaar 2021 is voorbij gevlogen. Gelukkig hebben we veel huizenzoekers en woningverkopers kunnen ondersteunen bij hun (zoek)tocht. De maand januari is altijd een mooi moment om terug te blikken op het afgelopen jaar, maar ook zeker om vooruit te kijken. In deze blog lees je onze terugblik en verwachtingen. Verder lezen
19 november 2021

Regio Amersfoort onder landelijk gemiddelde

Inmiddels zijn we aanbeland in het laatste kwartaal van 2021. Het NVM heeft de marktinformatie van koopwoningen in juli, augustus en september bekend gemaakt. Onderstaand vind je de belangrijkste cijfers voor Amersfoort en omstreken. Verder lezen
22 oktober 2021

Stille verkoop, doen of niet?

Er worden meer huizen verkocht dan dat je daadwerkelijk ziet. Niet alle te koop staande huizen krijgen namelijk een verkoopbord in de tuin. Deze woningen worden via de stille verkoop verkocht. Wat het precies is en de voor- en nadelen lees je in deze blog. Verder lezen
24 september 2021

Prinsjesdag 2021, maatregelen voor de woningmarkt

Het demissionair kabinet heeft op Prinsjesdag een aantal plannen onthuld voor de woningmarkt. Veel concrete plannen voor het oplossen van de woningproblemen zijn er nog niet. Mogelijk komt daar nog verandering zodra er een nieuw kabinet is geformeerd. Lees verder voor de veranderingen die wel worden doorgevoerd. Verder lezen
© Copyright - Govaert Makelaardij - Alle rechten voorbehouden