Uniek in de verhuur bij Govaert, in de wijk Schothorst nabij het centrum! Halfvrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, stenen berging, vrij uitzicht en grote beschutte tuin. Gelegen op een prima locatie in de nabijheid van scholen en winkels. Op loop/fiets afstand van de binnenstad, CS, de Eemhaven het nieuwe Eemcentrum. De woning uit 1994 beschikt over een grote op het Zuid/Westen georiënteerde tuin met meerdere terrassen waardoor men de hele dag heerlijk van de zon kan genieten. Doordat de tuin over de volle lengte een lei-lindenhaag heeft is er ook veel privacy. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Er is geen doorgaand verkeer en de woning ligt in de nabijheid van een groenvoorziening met een zandbak en speeltoestellen. Voor en naast de garage is parkeerruimte voor 2 auto’s. De aangebouwde garage is voor een bedrijf aan huis relatief eenvoudig te verbouwen tot kantoor/werkruimte. De indeling bestaat uit: Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobe-nis, toilet en meterkast. Op de vloer lichte tegels. Ruime lichte L-vormige woonkamer ( 45 m2) met schuifpui en grote raampartij. Vanuit de kamer uitzicht op de tuin. Door de vormgeving van de kamer is er ruimte voor 2 zithoeken en een eettafel voor 6 personen. Op de vloer licht essen parket. Ter plaatse van de schuifpui een uitval zonnescherm voor het andere grote raam een verticaal zonnescreen. – open keuken (14 m2) in U-vormige opstelling voorzien van RVS gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, hete luchtoven, magnetron en close-in boiler. Op de vloer dezelfde lichte tegels als in de gang. vanuit de keuken via de bijkeuken (3,5 m2) en de aangebouwde garage toegang tot de tuin. 1e verdieping overloop met aparte nis voor wasmachine/droger opstelling, 3 slaapkamers voorzien van vaste wastafel. Ruime geheel betegelde badkamer met bad, douche en design radiator. Separaat 2e toilet. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping – ruime overloop (10 m2) met cv opstelling, 2 riante slaapkamer van ca. 20m2 Kenmerken: – 2 prive parkeerplaatsen en een garage – bouwjaar 1994 – woonoppervlakte 200 m² – 4 ruime slaapkamers – nabij het centrum en CS van Amersfoort – zonnige riante tuin – volledig geïsoleerd Algemene informatie: – de woning wordt gestoffeerd opgeleverd. – energievoorzieningen gemuteerd op naam huurder. – beschikbaar in overleg, per 15 oktober – Gunning eigenaar – Huurperiode: in overleg, minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden in eerste instantie – Opzegtermijn huurder 2 kalender maanden – Waarborgsom één maand huur. – Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig kosten leveringen en diensten van € 363,– incl. 21% BTW in rekening gebracht bij huurder. Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, bel ons kantoor op +31(0)33-4630950. Of kijk op onze website www.govaert.nl en meld u tevens aan voor de gratis woningmail en ben als eerste op de hoogte van het aanbod voor dat het op Funda en internet staat! Govaert Verhuur & Beheer: Wij hebben het huis op de juiste plek!! NB: Fleric of Fledric, in een Oudfrans chanson de geste broer van Widukind, leider van het Saksische verzet tegen Karel de Grote, (ca. 1200).