Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1995 met als kenmerken veel lichtinval, royale ruimtes, verrassende indeling, riante tuin en eigen parkeergelegenheid. Met name door de brede overstekken en ramen in vlakverdeling heeft de architect de populaire jaren ’30 bouwstijl terug laten komen in zijn ontwerp. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht n struiken. Aan het eind van de straat bevindt zich een groot speelveld, ideaal voor een potje voetbal of basketbal en met een speeltoestel voor de kleintjes. Nieuwsgierig? Kijken mag!

Indeling: entree, hal met toiletruimte, goed indeelbare L-vormige woonkamer van circa 28 m², open doorloop naar de eetkamer van circa 17 m² met openslaande deuren naar de tuin, ruime open keuken van circa 12 m² voorzien van alle gemakken zoals een close-in-boiler, afwasmachine, magnetron, oven, keramische kookplaat, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de betegelde bijkeuken / berging met deur naar de oprit.

1e verdieping: overloop, 3 ruime kamers (ca. 17, 14 en 12 m²) en complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine, verwarming en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De achterkamer is heerlijk rustig gelegen aan de tuinzijde. De zijkamer is door de ramen aan voor- en achterzijde en door een hoog plafond (nok) zeer geschikt als royale werk- of hobbykamer.

2e verdieping: een vaste trap leidt naar een grote open zolderruimte met dakraam en goede mogelijkheden voor extra kamer(s). Tevens bevindt zich hier de stookopstelling, bergruimte en de wasmachine-aansluiting.

In de achtertuin op het westen kan je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. In de tuin is bergruimte aanwezig voor tuinmeubels en tuingereedschap eveneens bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 140 m²
– Inhoud circa 450 m³
– Ruime oprit voor 2 auto’s
– Kindvriendelijke & groene omgeving
– Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen

Algemene informatie:
– de woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd.
– energievoorzieningen gemuteerd op naam huurder.
– Per 1 mei beschikbaar
– Gunning eigenaar
– Huurperiode: in overleg, waarbij met minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden, maximaal 24 maanden in eerste instantie.
– Waarborgsom

LET OP! Eenmalige kosten huurder ad. € 85,– (incl. BTW) bij het aangaan van een huurovereenkomst
voor de werkzaamheden in het belang van de huurder zoals:
– Inschrijving in de database van ons kantoor;
– verstrekken van informatie over je juridische en financiële positie, het gebruik van de woning en de mogelijkheden tot het doen van aanpassingen;
– toetsen van jou als potentiële huurder op kredietwaardigheid;
– opstellen en toelichten van de huurovereenkomst;
– opstellen van een opleveringsinspectie, zodat de beginsituatie bekend is;
– laten maken en aanbrengen van een naamplaatje;
– aanmelden bij de Vereniging van Eigenaren;
– helpen bij het aanvragen van een huisvestingsvergunning;

Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, bel ons +31(0)33-4630950. Of kijk op onze website www.govaert.nl en meld u tevens aan voor de gratis woningmail en ben als eerste op de hoogte van het aanbod voor dat het op Funda staat!

Govaert Verhuur & Beheer: Wij hebben het huis op de juiste plek!!

NB: Schone van Boskoop is een rode appel, rond 1853 geteeld en ontwikkeld door P.A. Ottolander uit Boskoop, die de appel zijn naam gaf. Een gaarde is een omsloten stuk land met beplanting.