Omschrijving
Aan het nieuwe Park Zonnehof op loopafstand van het bruisende centrum van Amersfoort en het NS-station gelegen kantoor-/ winkelunit op de begane grond en souterrain.

Parkeermogelijkheden
Betaald parkeren direct voor de deur. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de directe omgeving voor € 85,– per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Indeling en oppervlakte
– 78 m² verkoopruimte op de begane grond.
– 100 m² archief/vergaderruimte in het souterrain.
Totaal 178 m².

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van onder andere:
– toiletgroep;
– pantry met vaatwasser en koelkast;
– gebouwgebonden installaties;
– een ingebouwde kantoorunit;
– systeemplafonds;
– airconditioning;
– patchkast;
– vloerbedekking.

Reclame-uitvoering
Huurder heeft het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, kan per direct.

Huurprijs
€ 1.250,– per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Op basis van een verrekenbaar voorschot zal door de verhuurder een bedrag per jaar in rekening worden gebracht ten behoeve van:
– gasverbruik voor centraal geregelde verwarming,
– electraverbruik algemene gedeelten,
– schoonhouden van daken,
– 5 % administratiekosten.

De unit beschikt over eigen aansluitingen voor elektra en water.

Huurtermijn
Diverse huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Bijzonderheden
Alle informatie is geheel vrijblijvend;
Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor van gunning.