Boven het winkelcentrum "Emiclaer" in de wijk Kattenbroek biedt Visie Makelaardij dit keurige 3-kamerappartement aan. Met recht geldt voor dit appartement: bezichtigen, kopen, meubels plaatsen en wonen!
Laan naar Emiclaer 55 beschikt over een sfeervolle living, verzorgde keuken en badkamer, 2 praktische slaapkamers en een fijn balkon. Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging perfect. Voor winkels en horeca hoef je alleen maar de deur uit te lopen en daarnaast zijn het openbaar vervoer, park Schothorst en uitvalswegen (A1/A28) binnen enkele minuten te bereiken.

Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is makkelijk toegankelijk met de lift. Het appartement is uitgerust met een keuken, gezellige woonkamer, grote slaapkamer en een 2e werk/slaapkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten wat betekent dat u al snel kunt genieten van de zon. Voorts beschikt de woning over een berging op de begane grond die naast de fiets(en) ruimte biedt voor een handige opbergkast.

Deze woning is gelegen boven het bruisende winkelcentrum ‘Emiclaer’ in dé Architectuurwijk van Amersfoort, Kattenbroek. Emiclaer biedt veel comfort als het gaat om dagelijkse voorzieningen als boodschappen doen, eten buiten de deur en recreëren in park Schothorst of rondom de vijver van Emiclaer. Parkeren is evenmin een uitdaging door ruime openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. Voorts bevindt Emiclaer zich op slechts 5 autominuten van knooppunt Hoevelaken waardoor het gehele land gemakkelijk bereikbaar is. Station Schothorst is nog geen 10 fietsminuten van het Emiclaer gelegen en de gezellige historische binnenstad van Amersfoort is op de fiets slechts een kwartier verwijderd. Kortom allemaal gemakken die het wonen in dit appartement met zich meebrengt.

Indeling:
Via het portiek met de brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis, betreden we de woning op de 2e verdieping en is de indeling als volgt:
Entree/Hal met het (geheel betegelde) toilet met hangend closet en praktische berging met opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit en wasmachine/droger aansluiting.
De lichte woonkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en een heerlijk balkon (gelegen op het oosten) met levendig uitzicht.
De (halfopen) keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.
Slaapkamer 1 meet ca. 12m2, Slaapkamer 2 meet ca. 7m2 en is voorzien van een praktische bergkast.
De keurige badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Het gehele appartement is voorzien van een strakke plafond-, wand- en vloerafwerking.

De kunststof kozijnen in de living zijn vernieuwd in 2017 en voorzien van dubbele, zonwerende beglazing en elektrische screens.

Bijzonderheden;
• Per 14 februari 2020 beschikbaar;
• De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd (vloer en wandafwerking);
• Energievoorzieningen gemuteerd op naam huurder;
• Gunning eigenaar;
• niet rokers en geen huisdieren genieten de voorkeur;
• Niet geschikt voor woningdelers;
• Huurperiode: minimaal 12 maanden, langere tijd beschikbaar.
• Waarborgsom ter hoogte van een maand huur;
• Woonoppervlakte ca. 72m2;

Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, bel met ons kantoor op +31(0)33-4630950 of kijk op onze website. Hier kunt u zich tevens aanmelden voor de gratis woningmail om als eerste op de hoogte te blijven van het nieuwe woningaanbod!

Govaert Verhuur & Beheer: Wij hebben het huis op de juiste plek!

VOORRANGSREGELING Huurders Govaert
Waar mogelijk geeft Govaert huurders uit eigen portefeuille voorrang bij de huur van deze woning. Hiermee bevordert Govaert de doorstroom in de huurmarkt.
Zijn er meerdere huurders die wensen te huren? Dan krijgt de huurder met de beste voorwaarden en inkomens gegevens voorrang. Govaert behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat in het belang van onze opdrachtgever.

Waar komt deze naam vandaan?
Zo genoemd omdat deze nieuwe weg loopt in de richting van Emiclaer.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.