Royale en optimaal op de zon gelegen hoekwoning/maisonnette met veel glas en daglicht, een groot zonneterras, en twéé eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage plus een berging! Gelegen in de prachtige stadstuinen van de Amersfoortse wijk Nieuwland die zich kenmerken door het groen, het parkachtige karakter en de luchtige weidse opzet.

Dit type maisonnette is de grootste in zijn soort. Het appartement heeft 3 woonlagen en een woonoppervlak van maar liefst 140m2. De woonkamer is met 45m2 zeer riant en biedt veel lichtinval. Bovendien is er een heerlijk zonneterras over de complete breedte van de woonkamer. Daarnaast is er, aan de achterzijde bij de eetkamer, ook nog een tweede, kleiner, zonneterras.

Het winkelcentrum en diverse voorzieningen liggen op circa 5 minuten fietsafstand. Het stadscentrum van Amersfoort ligt op circa 15 minuten fietsafstand, en de snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Nieuwsgierig? Kom gerust kijken!

De indeling:
Begane grond: in de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De hele woning is voorzien van dezelfde fraaie strakke nieuwe laminaatvloer. Wanneer je de royale slaapkamer (voorheen twee) binnenstapt, word je blij verrast door de leefruimte. Deze sfeervolle slaapkamer beschikt over een luxe kastenwand over de volle breedte en een zeer grote toog. De moderne badkamer met whirlpool, aparte douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet bevinden zich ernaast.
Verder heeft deze verdieping een netjes afgewerkte aparte berging met wasmachineaansluiting.
Daarna ga je via de mooie open trap en overloop naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met een 2e toilet, riante woonkamer (45m²) met veel lichtinval en via de schuifpui heb je toegang tot het grote zonneterras die is voorzien van hardhouten vlonders. Als je ’s avonds thuiskomt, schijnt daar nog heerlijk de zon!

Aansluitend loop je door naar de moderne keuken in dubbele opstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Erachter bevindt zich de eetkamer met toegang tot het 2e balkon waar plaats is voor een gezellig tuinsetje. ’s Morgens schijnt daar de zon en kun je er fijn ontbijten. Ook heeft deze verdieping nog een extra kamer met Frans balkon. Deze ruimte is perfect geschikt als werkkamer of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning met vrij uitzicht;
– Groot zonneterras;
– Zeer royaal woonoppervlak van 140m2;
– Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
– Eigen berging, bevindt zich ook in de parkeergarage.

Algemeen:
– Beschikbaar per 2 juni 2020;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
– Huurperiode minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden eerste instantie;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Niet rokers en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Gunning eigenaar;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur;

Bezichtigingen:
Bij bezichtigingen volgen we uiteraard de richtlijnen van het RIVM! Wil je liever op afstand een kijkje nemen? Ook dat kan, en wel via een video-bezichtiging. Bel voor meer info ons kantoor op 033-4630950.
Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, neem een kijkje op onze website. Hier kun je je tevens aanmelden voor de gratis woningmail om als eerste op de hoogte te blijven van het nieuwe woningaanbod!
Wij hebben het huis op de juiste plek!!

NB: Meerval, de bekendste vissoort uit de familie van de Meervalachtigen. Zij komt voor in tropisch Azië en in Midden- en Oost-Europa. Zij leeft vooral in het stroomgebied van de Donau; in de Rijn en is in Frankrijk zeldzaam. In Nederland komt deze vis voor in de Ringvaart van de Haarlemmermeer en in de Westeinderplassen. In ons land behoort de Meerval tot de beschermde diersoorten. De maximale lengte is 4 m (in Nederland: 2 m).