Een appartement met twee badkamers en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen van ca. 117 m2 te huur! Een buitenkansje mag je dit hoekappartement gerust wel noemen, gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex in het Leusderkwartier. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen doordat de zolderverdieping in zijn geheel bij de woning is getrokken.

Het appartement heeft twee balkons, waarvan één op het oosten en één op het westen, hierdoor kan je de hele dag van de zon genieten. Daarnaast is de ligging zeer mooi en geliefd, uitkijkend op het groen en het bosgebied "Nimmerdor". Door de rustige omgeving met op loopafstand winkels (Leusderweg) en het centrum van Amersfoort op slechts enkele fietsminuten biedt dit appartement veel woonplezier.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen A1 en A28 is zeer gunstig, de oprit naar de A28 is gelegen op enkele auto minuten afstand. Ook het centraal station is zeer goed bereikbaar. Er is een actieve VVE met een zeer gezonde financiële basis.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

Indeling woonverdieping gelegen op de 3e etage:
Entree, hal met ruime inbouwkast, meterkast en toiletruimte met modern (hangend) toilet en fontein. Lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. Open luxe keuken voorzien van gaskookplaat, inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine/droger. Via de keuken is het balkon, aan de achterzijde te bereiken, gelegen op het westen.

Ruime eerste slaapkamer met toegang tot de nette douchecabine voorzien van stortdouche en designradiator. Naast de douchecabine bevindt zich de wastafel. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde.

Indeling zolderverdieping:
Te bereiken via een vaste trap in de hal, op deze verdieping bevinden zich een derde en vierde slaapkamer recent gerealiseerd (maart 2018). De twee grote dakramen (Velux) en prachtig uitzicht richting het Bergkwartier. Tevens bevindt hier de tweede douchecabine en wastafel, oppervlakte van deze ruimte is in totaal ca 48 m².

LET OP oudere foto’s!

Bijzonderheden:
– Totaal woonoppervlakte ca 117m²
– Zolderruimte (ca 48 m²)
– De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
– Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van 3.80 m bij 2.20 m.

ALGEMENE INFORMATIE:
– De woning wordt met vloer opgeleverd
– Beschikbaar per 1 augustus 2020 (eerder in overleg ovb verhuizing huidige bewoner);
– Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal in eerste instantie 24 maanden;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand;
– Gunning eigenaar.

Bij bezichtigingen volgen we uiteraard de richtlijnen van het RIVM! Wil je liever op afstand een kijkje nemen? Ook dat kan middels een video bezichtiging, bel voor meer info ons kantoor op 033-4630950.

Voor meer informatie over deze en andere huurwoningen in Amersfoort en omstreken, neem een kijkje op onze website. Hier kunt u zich tevens aanmelden voor de gratis woningmail om als eerste op de hoogte te blijven van het nieuwe woningaanbod!

Wij hebben het huis op de juiste plek!!

NB:”Reaumurstraat” René-Antoine Ferchault de Réaumur, 1683-1757, Frans natuurkundige en onderzoeker; verrichtte onderzoek op het gebied van de natuur- en dierkunde. Zijn naam is verbonden aan de door hem ingevoerde temperatuurschaal.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend