**VOL GEBOEKT / FULLY BOOKED**

twee kamer appartement van Uniq Wonen gelegen aan de Leusderweg. Aan het stukje Leusderweg tussen de binnenstad en een van de authentiekste winkelstraten van Amersfoort. De Leusderweg is levendig en heeft een breed aanbod aan winkels, zowel voor de dagelijkse boodschappen als gerichte aankopen. Handig als je weinig tijd hebt, want alles zit op loopafstand. Bovendien ligt deze locatie aan de Leusderweg heel dichtbij het stadscentrum. Maar is ondanks de centrale ligging erg goed te bereiken via de Kersenbaan, de snelwegen en vanaf de stadsring. Op loopafstand van het station, openbaar vervoer, midden in het centrum van de levendige stad Amersfoort.

Dit 2-kamerappartement is gelegen in het midden van de tweede woonlaag en van alle gemakken voorzien. Door de hoge ramen is er veel en prettig lichtinval.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming én koeling. Door de aanwezigheid van een warmtepomp is de temperatuur altijd behaaglijk. Een andere prettige bijkomstigheid is dat de waterpomp de woning ook koelt, dit zorgt in de zomer eveneens voor een aangename temperatuur.

De indeling is al volgt:
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, brievenbussen, trapopgang, lift en de deur naar de parkeergarage met gedeelde berging en de gezamenlijke tuin.

Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de linkerzijde eerst de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde en is voorzien van een inloopkast met wasmachineaansluiting. Hiernaast tref je de moderne badkamer. Door de schuifdeur is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en de badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine van op maat gemaakt glas.
Weer terug op de gang loop je rechtdoor de keuken in. Het keukenblok zit aan de linkerkant met inbouw koelkast met vriesvak, een combi magnetron/oven en een vaatwasser. Koken kan op een moderne 4-pits inductieplaat met daarboven een afzuigkap. Daarnaast bevind zich de meterkast.
Via de keuken kom je in de lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier elk seizoen heerlijk van de zon kunt genieten!

Kenmerken:
– Gezamenlijke tuin;
– Geheel geïsoleerd;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Zeer energiezuinig; relatief lage energiekosten door het gebruik van een warmtepomp;
– Het complex is voorzien van zonnepanelen, waarbij de opgewekte energie gebruikt wordt voor de gemeenschappelijke ruimten en de warmte/koude pomp;
– Gedeelde fietsenberging in de onderbouw;
– Beschikbaar per 01 juli 2021;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer);
– Huurperiode: maximaal in eerste instantie 24 maanden;
– Eigen parkeerplaats (verplichte afname) € 50,- per maand;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur;
– Gunning eigenaar, middels ontmoeting

Voor meer informatie over deze woning welke via Govaert Verhuur en Beheer beschikbaar is, bel met ons kantoor op telefoonnummer +31(0)33 – 46 30 950 en wij staan u graag te woord! of neem een kijkje op onze website: https://www.govaert.nl/ onder het tabje “verhuur woningaanbod” waar al onze regulier woningen beschikbaar staan! Tevens kunt u zich gratis inschrijven voor de woningmail en bent u als eerste op de hoogte van nieuw aanbod voordat het op Funda en andere websites staat. U bent dan dus wel een stapje voor! Mocht u dan een woning voorbij zien komen waar u interesse in heeft, adviseren wij u altijd met ons kantoor te bellen om de mogelijkheden met elkaar te bespreken voordat wij een afspraak met u inplannen!

Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.