Aan een kindvriendelijk en autovrij woonerf gelegen ruime en moderne hoekwoning van ca. 410m3. Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree, hal, toilet, toegang naar de woonkamer, halfopen keuken met ruimte voor een eettafel.

Eerste verdieping:
3 royale slaapkamers.
Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Zeer grote open zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. tevens bevindt zich hier de stookopstelling.

Bijzonderheden:
– Woning wordt kaal opgeleverd;
– Schuur in de tuin;
– Achterom;
– Huurovereenkomst ROZ MODEL onbepaalde tijd minimaal 12 maanden;

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per direct;
– De woning wordt kaal verhuurd, eventueel de huidige vloer ter overname van de huidige bewoner;
– Huurovereenkomst onbepaalde tijd minimaal 12 maanden;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Geen woningdelers, vrienden of studenten;
– Gunning eigenaar middels inkomensnorm/financiële voorwaarden;

Financiële voorwaarden vanuit de verhuurder
Voor nieuwe huurders hanteren wij een inkomensnorm. Dit betekend dat uw (maand) inkomen in
verhouding dient te staan tot de geldende huurprijs per maand. Dit kan per woning verschillen.

Als algemene richtlijn hanteren wij een inkomensnorm waarbij één bruto maandinkomen in ieder geval
gelijk dient te zijn aan 4,5 maal de kale huurprijs.

Tweeverdieners
Voor tweeverdieners gelden ten aanzien van het tweede salaris andere inkomensberekeningen.
Het tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm.
Deze inkomens worden per individueel geval beoordeeld waarbij één bruto maandinkomen gelijk dient te zijn aan 4,5 maal de kale huurprijs.

Zelfstandigen
Voor zelfstandigen gelden andere inkomensberekeningen of voorwaarden. Deze bekijken wij per
individueel geval. Afhankelijk van de situatie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van
gemiddeld 3 tot 6 maanden.

Zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van
Koophandel te overleggen. Daarnaast vragen wij een door een erkend accountant gewaarmerkte
winst- en verliesrekening/balans.

Gepensioneerden
Bent u gepensioneerd? Dan verzoeken wij u ons kopieën toe te sturen waaruit blijkt wat uw jaarlijkse
inkomsten c.q. toelagen zijn. Voor gepensioneerden geldt dat het inkomen minimaal 3,5 maal de kale
maandhuur dient te bedragen. Bij de aanvraag houden wij er rekening mee dat gepensioneerden ca.
30% minder belasting betalen. De inkomens worden per individueel geval beoordeeld.

Eigen vermogen
Als u niet geheel aan onze inkomensnorm voldoet, maar u beschikt over eigen vermogen dan kan hier
bij de aanvraag rekening mee worden gehouden. Ook dit bekijken wij per individueel geval.
Inkomsten moeten worden aangetoond met een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring
(of accountantsverklaring bij zelfstandigen), dan wel het aanslagbiljet inkomstenbelasting.

Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor!
Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
Plant uit de Ganzenvoetfamilie. De plant komt voor in Europa, Azië en Noord-Amerika. Er bestaan ca. 100 soorten. Bloeit van juli tot september, dan staan de bloemen met twee of drie bijeen in de bladoksels.