Twee kamer appartement van Uniq Wonen gelegen aan de Leusderweg. Aan het stukje Leusderweg tussen de binnenstad en een van de authentiekste winkelstraten van Amersfoort. De Leusderweg is levendig en heeft een breed aanbod aan winkels, zowel voor de dagelijkse boodschappen als gerichte aankopen. Handig als je weinig tijd hebt, want alles zit op loopafstand. Bovendien ligt deze locatie aan de Leusderweg heel dichtbij het stadscentrum. Maar is ondanks de centrale ligging erg goed te bereiken via de Kersenbaan, de snelwegen en vanaf de stadsring. Op loopafstand van het station, openbaar vervoer, midden in het centrum van de levendige stad Amersfoort.

Dit 2-kamerappartement is gelegen in het midden van de tweede woonlaag en van alle gemakken voorzien. Door de hoge ramen is er veel en prettig lichtinval.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming én koeling. Door de aanwezigheid van een warmtepomp is de temperatuur altijd behaaglijk. Een andere prettige bijkomstigheid is dat de waterpomp de woning ook koelt, dit zorgt in de zomer eveneens voor een aangename temperatuur.

De indeling is al volgt:
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, brievenbussen, trapopgang, lift en de deur naar de parkeergarage met gedeelde berging en de gezamenlijke tuin.

Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de linkerzijde eerst de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde en is voorzien van een inloopkast met wasmachineaansluiting. Hiernaast tref je de moderne badkamer. Door de schuifdeur is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en de badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douchecabine van op maat gemaakt glas. Weer terug op de gang loop je rechtdoor de keuken in. Het keukenblok zit aan de linkerkant met inbouw koelkast met vriesvak, een combi magnetron/oven en een vaatwasser. Koken kan op een moderne 4-pits inductieplaat met daarboven een afzuigkap. Daarnaast bevind zich de meterkast. Via de keuken kom je in de lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier elk seizoen heerlijk van de zon kunt genieten!

Kenmerken:
– Gezamenlijke tuin;
– Geheel geïsoleerd;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Zeer energiezuinig; relatief lage energiekosten door het gebruik van een warmtepomp;
– Het complex is voorzien van zonnepanelen, waarbij de opgewekte energie gebruikt wordt voor de gemeenschappelijke ruimten en de warmte/koude pomp;
– Gedeelde fietsenberging in de onderbouw;

ALGEMENE INFORMATIE:
– Beschikbaar per 16 januari 2023;
– De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer);
– Huurperiode: onbepaalde tijd bespreekbaar / bepaalde tijd 24 maanden geniet de voorkeur;
– Eigen parkeerplaats (verplichte afname) € 100,- per maand;
– Levering van duurzame energie op eigen naam via leverancier Kom Energie;
– Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
– Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur;
– Geen woningdelers, studenten of vrienden;
– Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. parkeren;
– Gunning eigenaar.

Voorrangsregeling bestaande huurders van Govaert.
Waar mogelijk geven wij bestaande huurders van Govaert voorrang bij de huur van deze woning. Dit te allen tijde in overleg met onze opdrachtgever. Door deze voorrangsregeling bevordert Govaert de doorstroom in de huidige woningmarkt.

Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, neem contact op met ons kantoor!
Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Waar komt de straatnaam vandaan?
Leusderweg loopt van Prinses Julianaplein naar Leusden (Leusderhei); via de Doornseweg naar Doorn; uiteindelijk naar Arnhem. Loopt wat hoger (t.o.v NAP) dan de Arnhemseweg. Wordt in 1388 als ‘Loesderwech’ genoemd.